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Lote de Terras com 25.300m2 em Santa Rita/PB , Popular , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

25300m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Santa Rita/PB!
Adquira um extenso lote de terras com 25.300m², ideal para grandes empreendimentos ou investimentos estratégicos.
Com um valor de avaliação de R$ 14.421.000,00 e lance inicial de apenas R$ 7.210.500,00, esta é uma chance imperdível de adquirir um ativo de grande valor com potencial de valorização.
Aproveite as condições de parcelamento facilitadas: 25% de entrada e até 30 parcelas (podendo chegar a 59 em alguns casos), com a possibilidade de compra imediata pelo valor integral.
Conte com a expertise de Cristiano Schontag e a plataforma COMPREI para uma transação segura e transparente. Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 10:00
Valor: R$ 7.210.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de terras de 25.300m² em leilão de imóveis em Santa Rita/PB, com lance inicial de R$ 7.210.500,00 e avaliação de R$ 14.421.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (ou 59 em alguns casos) com 25% de entrada. A natureza jurídica de aquisição originária e a responsabilidade pelo cancelamento de ônus são pontos fortes.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise aprofundada do mercado imobiliário em Santa Rita/PB, focando em terrenos na região do Loteamento São Judas Tadeu e na proximidade da Rodovia BR-230. Investigar o zoneamento atual e as possibilidades de desenvolvimento futuro (residencial, comercial, industrial) é fundamental.
  • Visita Técnica ao Imóvel: Embora a descrição mencione que fotos são ilustrativas e recomenda-se visita, é imprescindível agendar uma visita técnica detalhada ao terreno. Avaliar a topografia, acesso, infraestrutura disponível (água, energia, saneamento), e quaisquer particularidades ambientais ou legais que possam impactar o uso futuro.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Além do lance e da comissão do leiloeiro (5%), considerar os custos com impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de regularização fundiária ou ambiental, e o custo de desenvolvimento do projeto pretendido.
  • Estratégia de Lance: Dado o lance inicial e a avaliação, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, se disponível, para tentar obter um desconto maior, ou preparar um lance competitivo para a primeira praça, visando a compra imediata se o valor for vantajoso. A possibilidade de "compra imediata" pelo valor integral pode ser uma vantagem se o objetivo for agilidade, mas a negociação por proposta pode oferecer melhores condições financeiras.
  • Análise de Viabilidade...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.210.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Popular em Santa Rita/PB. A região de Popular possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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