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Terreno Urbano amplo de 25.300 m² em Santa Rita, PB , Várzea Nova , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno urbano de 25.300 m² localizado em imóveis de leilão em Santa Rita, PB, no loteamento São Judas Tadeu. Este amplo terreno é ideal para investidores que buscam oportunidades em áreas urbanas com grande potencial de desenvolvimento.

Características principais:
  • Área total de 25.300 m² (2,53 hectares)
  • Localização estratégica na BR 230, KM 37
  • Documentação regularizada com matrícula 14014 no Cartório 2 de Santa Rita

Importante: O imóvel será vendido livre de ônus e gravames, conforme informado pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, garantindo segurança jurídica ao comprador. A área pode apresentar pequenas divergências em relação à matrícula, recomendando visita técnica para confirmação.

Condições de compra: Venda judicial com possibilidade de parcelamento mediante aprovação judicial, com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas mensais corrigidas. O imóvel será entregue no estado atual, sem garantias adicionais.

Este terreno representa uma excelente oportunidade para projetos de desenvolvimento urbano, loteamentos ou investimentos de longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 7.210.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em imóveis de leilão em Santa Rita, PB:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 14.421.000,00 e o lance mínimo de R$ 7.210.500,00, este terreno urbano de 25.300 m² apresenta uma oportunidade significativa para investidores que desejam atuar no mercado imobiliário da região.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, que está ativa até 16/06/2025, para tentar adquirir o imóvel próximo ao lance mínimo, maximizando o potencial de valorização.

Segue uma análise detalhada:

AspectoDetalhes
Área25.300 m², ideal para loteamento ou desenvolvimento urbano
LocalizaçãoSanta Rita, PB, BR 230, KM 37, com fácil acesso e potencial de crescimento
DocumentaçãoVenda judicial pela PGFN, imóvel livre de ônus, com matrícula atualizada
Condições de pagamentoEntrada mínima de 25% e até 30 parcelas mensais, sujeito à aprovação judicial
RiscoPossível divergência na área real, recomendada vistoria técnica prévia

Estratégia:

  • Realizar visita técnica para confirmar a área e condições do terreno.
  • Acompanhar o leilão atentamente para ofertar lance próximo ao valor mínimo.
  • Preparar documentação e recursos para pagamento da entrada e parcelas, considerando o parcelamento judicial.
  • Planejar o uso do terreno para loteamento, construção de condomínios ou projetos comerciais, aproveitando a localização estratégica.
  • Considerar a valorização futura da região para potencializar o retorno do investimento.

Este imóvel é indicado para investidores com perfil de médio a longo prazo, que buscam segurança jurídica e potencial de valorização em áreas urbanas em expansão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.210.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Várzea Nova em Santa Rita/PB. A região de Várzea Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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