Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Palmas/TO Ver leilões no bairro Qib
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Lote de Terras com Benfeitorias e Sobrado Inacabado, 4 Quartos , Qib , Palmas - TO

Ver mais imóveis de leilão em Palmas
Este imóvel está sendo leiloado por Serra Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

373m²

Descrição

Imóvel composto por um lote de 373m² com benfeitorias inacabadas, incluindo um sobrado de aproximadamente 200m² construídos em dois pisos.
O imóvel está localizado em área urbana consolidada, com boa valorização estimada entre R$1.500,00 e R$3.000,00 por metro quadrado.
Possui hipoteca e penhora vinculadas ao Banco da Amazônia S/A e processo judicial ativo.
Ideal para investidores que buscam um terreno com construção para finalização ou reforma, podendo agregar valor significativo com melhorias.
O imóvel oferece potencial para uso residencial ou comercial, dada sua localização e tamanho.
O pagamento pode ser à vista ou parcelado, com entrada mínima de 25%.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 650.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no lote em leilão de imóveis em Palmas/TO:

Considerando a avaliação total de R$650.000,00 e a existência de benfeitorias inacabadas com aproximadamente 200m² de área construída, o investidor deve analisar cuidadosamente o potencial de valorização e os custos para finalização da obra.

Recomendo aguardar o primeiro leilão marcado para 06/10/2025 às 10:00, pois o lance inicial é o valor da avaliação, o que pode limitar descontos iniciais. Caso não haja arremate, o segundo leilão em 13/10/2025 pode oferecer oportunidade de aquisição com desconto.

É importante considerar os ônus existentes, como hipoteca e penhora, e avaliar o impacto legal e financeiro desses débitos.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área do terreno373 m²
Área construída200 m² (sobrado inacabado)
Valor avaliaçãoR$ 650.000,00
Incremento mínimoR$ 6.500,00
Leilão 1ª praça06/10/2025 às 10:00
Leilão 2ª praça13/10/2025 às 10:00
ÔnusHipoteca e penhora ativos

Recomendações adicionais:

  • Consultar um advogado para análise detalhada dos ônus e riscos jurídicos.
  • Orçar custos para finalização da construção e possíveis reformas.
  • Considerar o potencial de valorização do imóvel na região de Palmas.
  • Avaliar a possibilidade de pagamento parcelado com entrada mínima de 25%, conforme condições do leilão.

Este imóvel é indicado para investidores com perfil que aceitam riscos moderados e buscam agregar valor por meio de obras e regularização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Palmas/TO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Palmas/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Serra Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palmas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 650.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palmas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmas no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Qib em Palmas/TO. A região de Qib possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmas. Confira outros imóveis em leilão em Palmas.
Para participar de leilões de imóveis em Palmas/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Palmas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Palmas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Palmas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palmas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmas/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Palmas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita