Encerrado Judicial

Lote de Terras com Benfeitorias e Sobrado Inacabado, 4 Quartos

Alameda 14, Lote 16, Quadra ARSE 12, Conjunto QIB, Palmas, TO

200 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/10/2025 às 10h00

R$ 650.000
2ª praça
Encerrada

13/10/2025 às 10h00

—

Avaliação do edital: R$ 650.000. Lance equivale a R$ 3.250/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 200 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1898 · Cartório de Registro de Imóveis de Palmas - TO
Leiloeiro: Serrana Leilões
Comitente: Etica Confecções

Descrição do edital

Bem Matrícula nº 1.898.

Descrição conforme cri

IMÓVEL: Um lote de terras para construção urbana de número 16, da quadra ARSE 12, conjunto QIB, situado à alameda 14, no Loteamento de Palmas, no município e Comarca de Palmas - TO, com área de 373,00m², sendo: 12,56 metros de frente com alameda 14; 12,28 metros de fundo com lote 15; 30,00 metros do lado direito com lote 18; 30,00 metros do lado esquerdo com lote 14.DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: 01 (Um) lote de terras para construção urbana de número 16, da quadra ARSE 12, conjunto QIB, situado à alameda 14, atualmente denominado ALAMEDA 14, LOTE 23, no município e Comarca de Palmas - TO. Matrícula nº. 1.898, com área total de 373,00m², contendo sobre si uma construção em alvenaria, que estava com os portões trancados, mas pode observar pela grade que encontrava-se inacabada, sendo uma construção com dois pisos, sobrado, de aproximadamente 100,00m2 cada piso, aproximando-se de 200,0m2. Para melhor avaliar referido imóvel, dirigi-me a imobiliárias especializadas em imóveis residenciais, bem como vendedores autônomos e empreiteiros e constatei que referido imóvel, no ponto em que se encontra, tem seu valor estimado entre R$1.500,00 e R$3.000,00 o M2. Assim sendo, avaliei indiretamente em R$2.000,00 o M2, totalizando R$400.000,00 e o lote em R$250.000,00. Total desta avaliação R$650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais).ÔNUS:R-02. HIPOTECA DE 1° GRAU.

Credor

BANCO DA AMAZÔNIA S/A.AV-03. AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO.

Processo

5721551-22.2023.8.09.0051.

Exequente

ETICA CONFECÇÕES LTDA.R-04. PENHORA.

Processo

5721551-22.2023.8.09.0051, COMO EXEQUENTE: ETICA CONFECÇÕES LTDA.

O pagamento deverá ser realizado de imediato pelo arrematante ou pelo exequente, sendo que este último deverá cumprir as determinações do § 1º, do art. 892, CPC. Havendo proposta de pagamento parcelado, o interessado deverá ser informado a fazê-lo por escrito, nos termos do art. 895, CPC, ficando o leiloeiro dispensado de submetê-la à apreciação do Juízo se também houver proposta de pagamento à vista, pois esta prevalecerá (§7º, art. 895, CPC), em quaisquer das situações acima, a comissão do leiloeiro deverá ser paga imediatamente. Caso o Arrematante esteja interessado em adquirir o bem em prestações, deverá apresentar a sua proposta por escrito, com oferta de ao menos vinte e cinco por cento (25%) à vista, garantido por caução idônea quando se tratar de móveis e por hipoteca sobre o próprio bem, quando se tratar de imóveis. No caso de concorrência de interessados, prevalecerá a proposta de pagamento à vista sobre a de pagamento parcelado, e no de igual espécie prefere o de maior valor.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 200 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 650.000; R$ 3.250/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 650.000; R$ 3.250/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5721551-22.2023.8.09.0051 TJTO · Cheque

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 16/10/2025.

Lote de Terras com Benfeitorias e Sobrado Inacabado, 4 Quartos

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Descrição conforme cri

Credor

Processo

Exequente

Processo

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