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Lote de Terras em Campo Mourão/PR , Jardim Casali , Campo Mourao - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

280m²

Descrição

Oportunidade Única em Campo Mourão/PR!
Adquira este terreno de 280m² localizado no Jardim Casali, um bairro promissor da cidade.
Ideal para investimento ou construção da sua casa própria.
A proximidade com a Rua das Sibipirunas, nº 380, oferece fácil acesso e conveniência.
Não perca a chance de valorizar seu patrimônio com este lote em uma das cidades em desenvolvimento do Paraná.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 17:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 17:00
Valor: R$ 80.000,00
Economia: R$ 80.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de terras em Campo Mourão/PR, com 280m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 160.000,00 e o valor do segundo leilão de R$ 80.000,00. A estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão para maximizar o potencial de economia.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Campo Mourão, especificamente no Jardim Casali. Isso ajudará a determinar um lance máximo realista e a identificar o potencial de revenda ou desenvolvimento.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, visitar o local para avaliar a infraestrutura do bairro, o acesso, a topografia do terreno e a vizinhança é fundamental.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está aberto para lances e tem um segundo leilão com valor reduzido, a estratégia mais prudente seria monitorar os lances na primeira praça sem necessariamente participar ativamente, a menos que haja uma oferta excepcionalmente vantajosa. O foco principal deve ser o segundo leilão, onde o lance mínimo é de R$ 80.000,00.
  • Custo de Oportunidade: Comparar o valor do segundo leilão com o custo de terrenos em áreas semelhantes na cidade. Se o valor de R$ 80.000,00 for significativamente inferior ao valor de mercado, pode-se considerar um lance agressivo.
  • Desenvolvimento: Dependendo da análise de mercado, o terreno pode ser utilizado para construção residencial, comercial ou até mesmo para loteamento, caso a legislação local permita e a demanda justifique.
  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (nº 36.500 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Campo Mourão/PR) para garantir que não há pendências ou ônus que possam afetar a propriedade.

Aguardar o segundo leilão of...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Mourao/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Mourao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Mourao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Mourao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 80.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Mourao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Mourao no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Mourao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Casali em Campo Mourao/PR. A região de Jardim Casali possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Mourao. Confira outros imóveis em leilão em Campo Mourao.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Mourao/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Mourao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Mourao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Mourao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Mourao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Mourao tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Mourao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Mourao depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Mourao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Mourao/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Mourao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Mourao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Mourao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Mourao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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