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Lote de Terras em Campo Mourão/PR , Jardim Casali , Campo Mourao - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

378.21m²

Descrição

Oportunidade Única em Campo Mourão!
Adquira este terreno de 378,21m² localizado no Jardim Casali, um bairro promissor.
Ideal para construção residencial ou comercial, com excelente potencial de valorização.
Consulte a matrícula nº 36.504 para mais detalhes.
Não perca a chance de investir em uma região em crescimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 17:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 17:00
Valor: R$ 100.000,00
Economia: R$ 100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de terras em Campo Mourão, PR, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que está em leilão judicial, o que pode significar um valor de aquisição mais atrativo. A área de 378,21m² é um bom tamanho para diversos tipos de construção, seja residencial ou comercial.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação do Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial pesquisar o valor de terrenos similares na região de Campo Mourão, especificamente no bairro Jardim Casali. Isso ajudará a determinar um lance estratégico.
  • Análise da Matrícula: A matrícula nº 36.504 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Campo Mourão é fundamental. Deve-se verificar se há ônus, restrições de construção, ou pendências que possam afetar o uso ou valor do imóvel.
  • Visita ao Local (se possível): Embora o leilão seja online, tentar visitar a Rua das Rosas, nº 236, para entender a vizinhança, infraestrutura local (saneamento, energia, transporte) e o potencial de desenvolvimento da área é altamente recomendável.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está em leilão judicial, é provável que haja duas praças. A primeira praça tem o valor de avaliação de R$ 200.000,00 e a segunda praça tem um lance mínimo de R$ 100.000,00. Se o objetivo é maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, desde que o valor mínimo não seja ultrapassado por lances anteriores. No entanto, se o imóvel for de grande interesse e o valor na primeira praça estiver abaixo do valor de mercado, um lance estratégico pode ser considerado.
  • Custo de Construção e Potencial de Revenda/Aluguel: Calcular os custos estimados para construir uma casa ou um pequeno empreendimento comercial no terreno e projetar o potencial de retorno sobre o investimento (ROI) através de venda ou locação.
  • Documentação e Regularização:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Mourao/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Mourao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Mourao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Mourao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Mourao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Mourao no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Mourao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Casali em Campo Mourao/PR. A região de Jardim Casali possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Mourao. Confira outros imóveis em leilão em Campo Mourao.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Mourao/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Mourao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Mourao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Mourao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Mourao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Mourao tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Mourao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Mourao depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Mourao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Mourao/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Mourao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Mourao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Mourao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Mourao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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