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Lote de terras urbanas com 468 m² em Umuarama/PR , Serra Dos Dourados , Umuarama - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Kronberg Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Lote de Terras nº. 20, da Quadra nº. 35, Distrito de Serra dos Dourados, Umuarama/PR
Umuarama PR

Área

468m²

Descrição

Investidor, atenção! Este lote de 468 m² em Serra dos Dourados, imóveis Caixa em Umuarama/PR é uma oportunidade rara de investimento em área urbana com valor inicial de apenas R$ 24.000,00. Ideal para quem busca terreno para construção residencial ou comercial em região em crescimento. O imóvel está registrado na matrícula nº 74.573 do CRI de Umuarama/PR, com garantia legal.

Leilão com prazo de encerramento em 13/08/2026 – tempo suficiente para análise, visita e planejamento.

Valor de mercado estimado: R$ 360.000,00 (15x o valor inicial). Aproveite a oportunidade de adquirir um terreno em valor abaixo do mercado.

Observações Importantes

O imóvel está sujeito a eventuais dívidas fiscais e tributárias. O comprador será responsável por quaisquer débitos pendentes, inclusive IPTU e taxas municipais. O leilão será realizado com base no valor de avaliação de R$ 24.000,00. O lote está em estado em que se encontra.

Este lote está sendo leiloado por decisão judicial, com valor inicial de R$ 24.000,00. O processo está sob a responsabilidade da 2ª Vara da Fazenda Pública de Umuarama/PR. O leilão será realizado em duas praças, com encerramento previsto para 13/08/2026 às 12:20. O imóvel está sujeito a alterações até o encerramento do leilão.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/08/2026 12:20
Valor: R$ 24.000,00
2ª Praça
Data: 25/08/2026 12:20
Valor: R$ 24.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Umuarama/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kronberg Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Umuarama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Umuarama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Umuarama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 24.000,00 e da 2ª praça é de R$ 24.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Umuarama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Umuarama no edital oficial. Imóveis de leilão em Umuarama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Serra Dos Dourados em Umuarama/PR. A região de Serra Dos Dourados possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Umuarama. Confira outros imóveis em leilão em Umuarama.
Para participar de leilões de imóveis em Umuarama/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Umuarama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Umuarama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Umuarama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Umuarama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Umuarama tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Umuarama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Umuarama depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Umuarama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Umuarama/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Umuarama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Umuarama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Umuarama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Umuarama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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