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Lote de Terras Urbanas em Ji-Paraná com 360 m² , Jardim Dos Migrantes , Ji-paraná - RO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Aguiar. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2,207% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única de investimento!
Este lote de terras urbanas em ofertas de leilão em Ji-paraná é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir ou investir. Com uma área de 360 m², o lote está localizado em um bairro em desenvolvimento, próximo a diversas comodidades. A região apresenta um bom potencial de valorização, especialmente com o crescimento urbano. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar um grande ativo no futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 15:00
Valor: R$ 3.345.557,05
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 15:00
Valor: R$ 2.008.000,00
Economia: R$ 1.337.557,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar o primeiro leilão, que está programado para o dia 28 de abril de 2025, às 15:00. O lance inicial é de R$3.345.557,05, o que pode parecer alto, mas considerando a localização e o potencial de valorização do imóvel, pode ser um bom investimento. Além disso, o segundo leilão ocorrerá em 30 de abril de 2025, com um lance inicial reduzido para R$2.008.000,00. Isso pode representar uma oportunidade de compra a um preço mais acessível.
Estratégia: Eu começaria monitorando o leilão e, se possível, participaria do primeiro leilão para garantir o imóvel. Caso não consiga, ficaria atento ao segundo leilão, onde o valor de avaliação é o mesmo do primeiro leilão.
Considerações: É importante verificar a documentação do imóvel e a situação legal, já que há um processo judicial associado. O processo é o 0000183-76.2020.5.14.0091, relacionado à 1ª Vara do Trabalho de ofertas de leilão em Ji-paraná/RO. Isso pode impactar a compra, então é essencial estar ciente de todas as obrigações e possíveis dívidas associadas ao imóvel.
Conclusão: Este imóvel tem um grande potencial, e com a estratégia certa, pode se tornar um excelente investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ji-paraná/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Aguiar). Para participar do leilão de imóveis em Ji-paraná, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ji-paraná oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ji-paraná.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.345.557,05 e da 2ª praça é de R$ 2.008.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ji-paraná, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ji-paraná no edital oficial. Imóveis de leilão em Ji-paraná geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Dos Migrantes em Ji-paraná/RO. A região de Jardim Dos Migrantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ji-paraná. Confira outros imóveis em leilão em Ji-paraná.
Para participar de leilões de imóveis em Ji-paraná/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ji-paraná constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ji-paraná.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ji-paraná, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ji-paraná, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ji-paraná tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ji-paraná.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ji-paraná depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ji-paraná permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ji-paraná/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ji-paraná para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ji-paraná incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ji-paraná oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ji-paraná. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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