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Lote de terreno 375m² para construção , Quintais Da Cortegada , Gravatá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

375m²

Descrição

Lote de terreno com 375m² ideal para construção residencial ou comercial. Localizado em área consolidada do Loteamento Quintais da Cortegada, este terreno possui dimensões regulares de 15 metros de frente por 25 metros de fundos, facilitando projetos arquitetônicos variados.

O imóvel está devidamente matriculado no Cartório de 1º Ofício de Serviços Registral e Notarial de imóveis Caixa em Gravatá/PE, garantindo segurança jurídica para o comprador.

O leilão oferece a possibilidade de compra imediata ou melhor proposta, com valor mínimo de R$ 65.000,00, e condições de parcelamento com entrada de 25% e até 59 prestações, o que pode facilitar o investimento.

Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel com potencial de valorização e desenvolvimento em uma cidade em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/06/2025 08:00
Valor: R$ 65.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/07/2025 08:00
Valor: R$ 65.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este lote de terreno em imóveis Caixa em Gravatá/PE seria aguardar o primeiro leilão, marcado para 06/06/2025, com lance mínimo de R$ 65.000,00, que corresponde ao valor de avaliação do imóvel. Considerando que não há lances atuais, o lance inicial é o valor base para negociação.

O terreno possui 375m², área suficiente para construção residencial ou comercial, o que amplia as possibilidades de valorização futura. A localização no Loteamento Quintais Da Cortegada, uma área consolidada, agrega segurança jurídica e potencial de desenvolvimento.

Recomendo:

  • Aguardar o primeiro leilão para tentar adquirir o imóvel pelo valor base, evitando pagar acima da avaliação.
  • Estudar a possibilidade de parcelamento oferecido, com entrada de 25% e até 59 prestações, para facilitar o fluxo de caixa.
  • Planejar o uso do terreno para construção de imóvel residencial ou comercial, visando valorização e possível revenda ou locação.
  • Monitorar o segundo leilão em 05/07/2025, caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, para avaliar novas oportunidades de lance.

Segue tabela resumida para planejamento:

EventoDataLance Mínimo (R$)
1º Leilão06/06/2025 às 08:0065.000,00
2º Leilão05/07/2025 às 08:0065.000,00

Este plano permite aproveitar as condições do leilão, minimizar riscos e maximizar o retorno do investimento no imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cassiano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.000,00 e da 2ª praça é de R$ 65.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Quintais Da Cortegada em Gravatá/PE. A região de Quintais Da Cortegada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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