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Lote de Terreno, 585m², Residencial Vila Verde , Residencial Vila Verde , Itapevi - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -123% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

585m²

Descrição

Este lote de terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir uma residência em um dos bairros mais promissores de leilão de imóveis em Itapevi. Com 585m², o terreno oferece uma área ampla e bem localizada, ideal para projetos de construção que valorizem a qualidade de vida e o conforto. O Residencial Vila Verde é conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura, tornando-se uma escolha perfeita para famílias e investidores.

Além disso, a localização em Itapevi proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados e áreas de lazer. O crescimento da região também é um fator a ser considerado, pois a valorização do imóvel pode ser significativa nos próximos anos. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar seu projeto dos sonhos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 00:00
Valor: R$ 613.742,35
2ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 16:20
Valor: R$ 613.742,35
3ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 16:20
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste lote de terreno no Residencial Vila Verde. Com um valor de avaliação de R$ 1.022.903,92 e um lance inicial de R$ 613.742,35, há uma oportunidade de adquirir o imóvel a um preço consideravelmente abaixo do valor de mercado. A primeira praça está marcada para 17/03/2025, e a segunda praça para 21/03/2025, o que dá um tempo razoável para planejar sua estratégia de lances.

Considerando a valorização da área, eu esperaria até a segunda praça para fazer um lance, pois o desconto de 40% pode ser uma excelente oportunidade para garantir um bom negócio. Além disso, é importante analisar o potencial de construção no terreno, que pode ser utilizado para uma residência ou até mesmo para um projeto comercial, dependendo das regulamentações locais.

Recomendo também realizar uma pesquisa sobre o mercado imobiliário na região de leilão de imóveis em Itapevi, para entender melhor as tendências e o potencial de valorização do imóvel. Uma análise detalhada pode ajudar a definir um valor de lance mais competitivo e aumentar as chances de sucesso no leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itapevi/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Itapevi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapevi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapevi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 613.742,35 e da 2ª praça é de R$ 613.742,35. Para arrematar imóveis em leilão em Itapevi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapevi no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapevi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Vila Verde em Itapevi/SP. A região de Residencial Vila Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapevi. Confira outros imóveis em leilão em Itapevi.
Para participar de leilões de imóveis em Itapevi/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itapevi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itapevi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapevi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itapevi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapevi tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itapevi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapevi depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapevi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapevi/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapevi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapevi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itapevi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapevi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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