Oportunidade em Leilão

Lote de Terreno amplo em Araras com ótima localização

Araras, Petrópolis - RJ

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leilao Judicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 593.342,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Alameda Paranhos de Oliveira, 613, Lote 03, Araras, Petrópolis / RJ

Descrição

Este terreno em Araras oferece uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização em uma região valorizada de Petrópolis.

Características principais:

  • Localização estratégica em bairro consolidado
  • Ideal para construção residencial ou comercial
  • Participação em leilão judicial com possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado

O imóvel não possui construções, o que permite total liberdade para projetos futuros. A modalidade online facilita a participação de interessados de qualquer localidade.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
02/09/2025
às 12:00
 R$ 593.342,00 -
2ª Praça
09/09/2025
às 12:00
 R$ 297.000,00
-50% Economia de R$ 296.342,00
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portella Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -373.802,46 (-63.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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