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Lote de Terreno de 1.200m² em Sítio São João , Não Informado , Bertioga - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1200m²

Descrição

Este lote de terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado em leilao com descontos em Bertioga. Com 1.200m², você terá liberdade para construir a casa dos seus sonhos ou até mesmo um empreendimento comercial. A região é conhecida por sua beleza natural e proximidade com a praia, tornando-se um local ideal para quem deseja relaxar e aproveitar a natureza.

Além disso, o leilão oferece uma chance única de adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, especialmente na 2ª praça, onde o lance inicial é de R$ 61.166,63. Não perca essa oportunidade de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 00:00
Valor: R$ 101.944,39
2ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 15:53
Valor: R$ 61.166,63
Economia: R$ 40.777,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor inicial de R$ 101.944,39 na 1ª praça e R$ 61.166,63 na 2ª praça. A localização em leilao com descontos em Bertioga, que é uma área em crescimento e valorização, pode trazer um bom retorno sobre o investimento. Eu analisaria o mercado local para entender a demanda por terrenos e o potencial de valorização a longo prazo.

Uma estratégia seria aguardar a 2ª praça, onde o valor de R$ 61.166,63 é bastante atrativo. Com um investimento inicial baixo, você pode considerar a construção de uma casa de veraneio ou até mesmo a venda do terreno para um desenvolvedor local. Além disso, é importante verificar a documentação do imóvel e garantir que não haja pendências legais que possam afetar a compra.

Recomendo também consultar um arquiteto ou engenheiro para avaliar as possibilidades de construção no terreno, assim como as regulamentações locais. Isso pode ajudar a maximizar o uso do espaço e garantir que o projeto atenda às expectativas do mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bertioga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Bertioga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bertioga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bertioga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.944,39 e da 2ª praça é de R$ 61.166,63. Para arrematar imóveis em leilão em Bertioga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bertioga no edital oficial. Imóveis de leilão em Bertioga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Bertioga/SP. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bertioga. Confira outros imóveis em leilão em Bertioga.
Para participar de leilões de imóveis em Bertioga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bertioga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bertioga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bertioga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bertioga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bertioga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bertioga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bertioga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bertioga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bertioga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bertioga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bertioga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bertioga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bertioga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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