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Lote de Terreno em Campo Grande com 300m² e Sobrado , Aero Rancho , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Campo Grande!
Este lote de terreno no Loteamento Guanandi II é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 300m², o terreno possui um sobrado nos fundos, que, embora necessite de reformas, pode ser transformado em uma propriedade atraente. A localização é estratégica, em um bairro popular com infraestrutura básica, como água encanada e iluminação pública. O valor de avaliação é de R$ 300.000,00, e o leilão está aberto até 1º de agosto de 2025. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 15:00
Valor: R$ 300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 300.000,00 e a situação atual do leilão, que se encerrará em 1º de agosto de 2025, é aconselhável que você participe do leilão com um lance inicial de R$ 300.000,00. O terreno, com 300m², está localizado em um bairro popular de leilão de imóveis em Campo Grande, o que pode indicar uma boa valorização futura. Além disso, o sobrado existente, embora em estado de conservação ruim, pode ser reformado e valorizado. Abaixo, apresento um plano de ação:

  • 1. Participação no Leilão: Faça sua proposta inicial de R$ 300.000,00, que é o valor de avaliação. Este valor pode ser um bom ponto de partida para garantir o imóvel.
  • 2. Análise de Mercado: Pesquise sobre a valorização de imóveis na região do Guanandi II. O bairro possui infraestrutura básica e pode ser uma boa oportunidade de investimento.
  • 3. Reformas e Melhorias: Após a aquisição, considere realizar reformas no sobrado existente. Isso pode aumentar significativamente o valor do imóvel e torná-lo mais atrativo para futuros compradores ou locatários.
  • 4. Monitoramento de Ofertas: Fique atento a outras propostas e lances durante o leilão. Esteja preparado para ajustar sua oferta, se necessário.

Com um planejamento adequado e uma análise cuidadosa do mercado, este imóvel pode se tornar uma excelente oportunidade de investimento a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Aero Rancho em Campo Grande/MS. A região de Aero Rancho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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