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Terreno Urbano com Benfeitorias em Cassilândia/MS , Santo Antônio , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

205.4m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em Cassilândia/MS!
Este terreno urbano de 205,40 m² representa uma excelente chance para investidores. Localizado em uma área promissora, o imóvel possui matrícula registrada e está disponível para leilão. A proximidade com o aeroporto e a infraestrutura da região de ofertas de leilão em Campo Grande (MS) agregam valor. Considere o potencial de valorização e desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 11:03
Valor: R$ 125.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 11:03
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote, com área de 205,40 m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam terrenos em Cassilândia/MS. Dado que o leilão está em andamento e o lance inicial é de R$ 125.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. A segunda praça geralmente oferece um valor mais atrativo, permitindo uma margem de negociação maior.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Cassilândia/MS para entender o potencial de revenda ou desenvolvimento. Verificar a demanda por lotes na área e os preços praticados.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (IPTU), taxas de cartório para transferência, e possíveis custos de regularização ou infraestrutura, caso o terreno necessite.
  • Estratégia de Lance: Monitorar o leilão. Se o lance inicial de R$ 125.000,00 for considerado alto após a análise de mercado, a estratégia seria aguardar a segunda praça. A data de encerramento prevista para a primeira praça é 18/11/2025. Se não houver lances, a segunda praça pode oferecer um desconto significativo.
  • Potencial de Desenvolvimento: Avaliar a possibilidade de construir no terreno, seja para fins residenciais ou comerciais, dependendo do zoneamento local. A área de 205,40 m² é adequada para diversas finalidades.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel (disponíveis no modal de editais) para identificar quaisquer ônus, restrições ou pendências que possam afetar o valor ou a utilização do terreno.

A aquisição em leilão pode oferecer um custo-benefício vantajoso, mas exige diligência na análise prévia. A estratégia de aguardar a segunda praça, se aplicável, maximiza as chances de um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Casa de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santo Antônio em Campo Grande/MS. A região de Santo Antônio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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