Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Gravatá/PE Ver leilões no bairro Condomínio Fazenda Baraúna
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Lote de Terreno em Condomínio com 400,39m² em Gravatá/PE , Condomínio Fazenda Baraúna , Gravatá - PE

Ver mais imóveis de leilão em Gravatá
Este imóvel está sendo leiloado por Inova Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

400.39m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Gravatá/PE! Lote de terreno com 400,39m² em condomínio fechado de alto padrão, Fazenda Baraúna. Localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso pela BR-232. O condomínio oferece infraestrutura completa, segurança e áreas verdes preservadas. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 13:00
Valor: R$ 70.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 13:00
Valor: R$ 35.000,00
Economia: R$ 35.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma excelente oportunidade de investimento em uma região com grande potencial de valorização. A Fazenda Baraúna é conhecida por sua exclusividade e qualidade de vida, oferecendo um ambiente seguro e tranquilo para construir ou investir.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno em condomínio fechado.
  • Área: 400,39m², com dimensões favoráveis para diversos projetos arquitetônicos.
  • Localização: leilão de imóveis em Gravatá/PE, com acesso facilitado pela BR-232, próximo a comodidades e áreas de lazer.
  • Condomínio: Fazenda Baraúna, com infraestrutura completa, segurança e áreas verdes.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em leilão judicial, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para obter um valor mais vantajoso. A avaliação inicial é de R$ 70.000,00, e o lance inicial da segunda praça, com um desconto significativo, pode ser uma excelente porta de entrada.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar atentamente o andamento do leilão, especialmente a primeira praça, para entender o comportamento dos lances.
  2. Definição de Lance para 2ª Praça: Com base no valor de avaliação e no desconto esperado para a segunda praça, definir um teto de investimento. É crucial não ultrapassar este limite para garantir a rentabilidade.
  3. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região e em condomínios de padrão semelhante. Isso ajudará a justificar o valor de revenda ou o potencial de aluguel.
  4. Planejamento de Construção (Opcional): Se o objetivo for construir, pesquisar projetos arquitetônicos que se adequem às dimensões do lote e às características do condomínio. Considerar a possibilidade de construir para venda (f...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Gravatá/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Inova Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.000,00 e da 2ª praça é de R$ 35.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Condomínio Fazenda Baraúna em Gravatá/PE. A região de Condomínio Fazenda Baraúna possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita