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Terreno com 375m² em Gravatá/PE , Urucu-mirim , Gravatá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

375m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Gravatá/PE! Terreno de 375m² em localização estratégica, ideal para investidores que buscam valorização. Com processo judicial ativo e valor de avaliação de R$ 260.000,00, este lote oferece um ponto de partida atrativo com lance inicial de R$ 195.000,00. A plataforma COMPREI garante segurança e transparência em todo o processo, com assessoria especializada e opções flexíveis de pagamento, incluindo parcelamento em até 59 vezes. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de retorno significativo. Consulte o leiloeiro para mais detalhes!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 10:00
Valor: R$ 195.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Gravatá/PE, com 375m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 260.000,00 e o lance inicial de R$ 195.000,00. A natureza judicial do leilão, com processo ativo e matrícula registrada, confere segurança jurídica à transação.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: A informação sobre as praças de leilão não está explicitamente detalhada para este lote específico, mas a data de 10/10/2025 é mencionada como referência para outros lotes. É crucial verificar a data exata da primeira e segunda praça para este terreno. Se a primeira praça não tiver lances, a segunda praça, geralmente com um desconto significativo, pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor ainda mais atrativo.
  • Valor de Mercado vs. Avaliação: Embora o valor de mercado não seja explicitamente informado, a diferença entre a avaliação (R$ 260.000,00) e o lance inicial (R$ 195.000,00) sugere um potencial de valorização. Recomenda-se uma pesquisa de mercado local para terrenos similares em Gravatá/PE para confirmar o potencial de revenda ou desenvolvimento.
  • Potencial de Desenvolvimento: A área de 375m² é versátil, permitindo a construção de residências, comércios de pequeno porte ou até mesmo a valorização como terreno em uma região em desenvolvimento. A localização em Urucu-mirim, Quadra D, Lotes 48,49,50 e 51, deve ser investigada quanto à infraestrutura e acessibilidade.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Verificar Datas e Condições: Confirmar as datas exatas da primeira e segunda praça para este lote específico. Entender as condições de pagamento detalhadas, especialmente o parcelamento (entrada de 25% e até 59 parcelas com Selic), e se há alguma restrição adicional.
  2. Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita técnica...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 195.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Urucu-mirim em Gravatá/PE. A região de Urucu-mirim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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