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Lote de Terreno em Condomínio com 935,88 m² , Canto Da Siriema , Jaboticatubas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

935.88m²

Descrição

Oportunidade Única! Lote de terreno em condomínio fechado com 935,88 m², ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento. Localizado no Condomínio Canto da Siriema em leilão em Jaboticatubas/MG, oferece segurança e tranquilidade. A avaliação atualizada é de R$ 84.102,39, com um lance inicial de R$ 84.102,39. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 10:00
Valor: R$ 84.102,39
2ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote no Condomínio Canto Da Siriema, em leilão em Jaboticatubas/MG, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua avaliação atualizada de R$ 84.102,39 e um lance inicial de R$ 84.102,39. A área de 935,88 m² permite a construção de uma residência ampla ou de múltiplos projetos, dependendo do interesse do investidor.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de lotes similares e imóveis construídos no Condomínio Canto da Siriema e em condomínios vizinhos para entender o potencial de revenda ou locação.
  • Verificação de Regras do Condomínio: Consultar as normas internas do condomínio para entender as possibilidades de construção (padrões arquitetônicos, recuos, etc.) e verificar se há restrições que possam impactar o projeto.
  • Análise de Custos de Construção: Obter orçamentos detalhados para a construção de uma casa ou outro tipo de edificação, considerando os custos de materiais e mão de obra na região de Jaboticatubas.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o lance inicial é R$ 84.102,39 e o primeiro leilão ocorre em 08/10/2025, o investidor pode considerar participar ativamente deste primeiro leilão. Caso não seja arrematado, o segundo leilão em 22/10/2025 pode apresentar uma nova oportunidade, embora o valor possa variar. A observação sobre a penhora no processo judicial (Proc. 4880980-74.2007.8.13.0024) deve ser cuidadosamente avaliada com um advogado especializado para entender quaisquer implicações futuras.
  • Potencial de Valorização: Jaboticatubas tem apresentado crescimento, e condomínios fechados como o Canto da Siriema tendem a se valorizar. A aquisição neste momento pode ser estratégica para capitalizar sobre esse crescimento.

Considerações Adicionais:

É fundamental que o interessado verifique junto ao Cartório de Registro...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaboticatubas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (DCM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaboticatubas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboticatubas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboticatubas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.102,39. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboticatubas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboticatubas no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboticatubas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Canto Da Siriema em Jaboticatubas/MG. A região de Canto Da Siriema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboticatubas. Confira outros imóveis em leilão em Jaboticatubas.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboticatubas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaboticatubas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaboticatubas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboticatubas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaboticatubas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboticatubas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaboticatubas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboticatubas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboticatubas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboticatubas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboticatubas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboticatubas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaboticatubas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboticatubas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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