Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -225% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua A, Lote 5-B, Macei, Pendotiba, Niterói/RJ
Descrição
Este lote de terreno em Niterói é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em crescimento. Localizado em Pendotiba, um dos bairros mais tranquilos e valorizados da cidade, o terreno possui fácil acesso a diversas comodidades e serviços. A região é conhecida por sua infraestrutura e qualidade de vida, tornando-se ideal para a construção de uma residência ou empreendimento comercial. O lote é designado pelo número 5-B e tem frente para a Rua A, o que proporciona uma boa visibilidade e acesso. Com a proximidade de áreas verdes e opções de lazer, este imóvel é uma escolha inteligente para quem deseja investir em um local promissor. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar seus projetos!
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 12:00
|
R$ 1.626.999,81 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 12:00
|
R$ 813.499,91 |
-50%
Economia de
R$ 813.499,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.338.509,79 (-82.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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