Lote desocupado com 250 m² de terreno, ideal para construção
Jardim Nossa Senhora Aparecida, Mineiros Do Tietê - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 56.880,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Orester Rosseto, S/N, Lote 02, Quadra H, Jardim Nossa Senhora Aparecida, Mineiros Do Tietê - SP. CEP: 11065050
Descrição
Terreno de 250 m² localizado em área residencial tranquila, ideal para investidores que desejam construir ou revender. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após arrematação. A matrícula e inscrição municipal estão regulares, garantindo segurança jurídica. O terreno está situado no Jardim Nossa Senhora Aparecida, bairro com infraestrutura e potencial de valorização.
Importante destacar que há uma ação judicial indenizatória em andamento, o que implica que o comprador deverá assumir os custos e providências para desocupação, conforme edital. O vendedor quitará os débitos de IPTU até a data do leilão, reduzindo riscos financeiros iniciais.
Este lote é uma excelente oportunidade para quem busca investimento em terrenos com preço abaixo do valor de avaliação, com deságio de 49% e lance inicial acessível.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 56.880,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 46.725,60 (82.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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