Lote desocupado com 597 m² de terreno, ideal para construção
Parque Residencial Viva, Pérola - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 113.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Minas Gerais, 137, Lote 02 Da Qudra 05, Parque Residencial Viva, Pérola - PR. CEP: 87540000
Área:
597m²
Descrição
Este lote de 597 m² está localizado em uma área residencial tranquila, ideal para construção de residência ou investimento imobiliário. Com situação desocupada, o imóvel permite rápida posse e desenvolvimento do projeto. A matrícula e inscrição municipal estão regularizadas, garantindo segurança jurídica na aquisição. O imóvel não possui construções, o que facilita a personalização conforme a necessidade do comprador.
Além disso, o IPTU será quitado pelo vendedor até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A localização em Pérola, PR, oferece um ambiente residencial com potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para investidores e construtores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 113.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -47.690,00 (-42.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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