Lote desocupado com 775 m² de terreno, ideal para construção
Perola, Pérola - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 115.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Rio De Janeiro, 364, Lote 04 Da Quadra 04, Perola, Pérola - PR. CEP: 87540000
Área:
775m²
Descrição
Terreno amplo de 775 m² localizado em Pérola, PR, ideal para investidores que buscam espaço para construção residencial ou comercial. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após aquisição. O valor de avaliação é de R$ 154.000, com um deságio significativo de 25%, possibilitando compra abaixo do valor de mercado.
O leilão está agendado para 01/07/2025 às 11h, oferecendo oportunidade para aquisição em condições vantajosas. O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, reduzindo custos iniciais para o comprador.
Este lote é uma excelente opção para quem deseja investir em um terreno com boa localização e potencial de valorização, com possibilidade de desenvolvimento conforme o interesse do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 115.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -69.676,00 (-60.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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