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Lote em Campina Dos Pupos com 567,82m² de Terreno , Campina Dos Pupos , Ortigueira - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

567.82m²

Descrição

Oportunidade Única! Lote em Campina dos Pupos, ofertas de leilão em Ortigueira/PR, com 567,82m² de terreno. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos em uma região com potencial de crescimento. A localização privilegiada no Condomínio Residencial Vale Das Águas oferece segurança e infraestrutura. Não perca a chance de adquirir um imóvel com débitos de IPTU e condomínio quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 11:30
Valor: R$ 146.403,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote em Campina Dos Pupos, ofertas de leilão em Ortigueira/PR, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um terreno com potencial de valorização. Com uma área de 567,82m², o lote oferece espaço suficiente para diversos tipos de construção, seja residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local.

Análise do Leilão:

  • Praça: O leilão está em sua primeira praça, com data de encerramento em 23/09/2025 às 11h30. O lance inicial é de R$ 146.403,77, com um incremento mínimo de R$ 1.000,00. O imóvel está desocupado, o que facilita a visitação e a futura utilização.
  • Dívidas: Um ponto crucial é que os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que representa uma economia significativa para o comprador e elimina preocupações com pendências financeiras imediatas.
  • Condição de Pagamento: A condição de pagamento é somente à vista, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores, mas também pode indicar uma oportunidade de negociação mais vantajosa para quem possui liquidez.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visitação e Pesquisa de Mercado: Antes de dar um lance, é fundamental visitar o imóvel para avaliar pessoalmente suas características e potencial. Paralelamente, realize uma pesquisa de mercado na região de Ortigueira para entender os valores de terrenos similares e o potencial de revenda ou desenvolvimento.
  2. Análise de Custos Adicionais: Embora o vendedor quite IPTU e condomínio até o leilão, considere os custos de escritura, registro, impostos de transmissão (ITBI) e eventuais taxas de condomínio futuras.
  3. Estratégia de Lance: Com base no lance inicial e no valor de mercado apurado, defina um teto máximo para o seu lance. Como o imóvel está desocupado e os débitos quitados, pode-se considerar um lance próximo a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ortigueira/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ortigueira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ortigueira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ortigueira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 146.403,77. Para arrematar imóveis em leilão em Ortigueira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ortigueira no edital oficial. Imóveis de leilão em Ortigueira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Campina Dos Pupos em Ortigueira/PR. A região de Campina Dos Pupos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ortigueira. Confira outros imóveis em leilão em Ortigueira.
Para participar de leilões de imóveis em Ortigueira/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ortigueira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ortigueira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ortigueira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ortigueira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ortigueira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ortigueira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ortigueira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ortigueira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ortigueira/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ortigueira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ortigueira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ortigueira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ortigueira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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