Lote em Condomínio - Oportunidade Única!
Gleba I, Águas De Santa Bárbara - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 35.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua 393, S/N, Thermas De Santa Barbara, Gleba I Lote 07 Quadra Mj
Área:
600m²
Descrição
Este lote em condomínio é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel em uma localização privilegiada. Com uma área total de 600 m², o espaço é ideal para a construção de uma residência ou para fins comerciais. O condomínio oferece segurança e tranquilidade, além de estar próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e áreas de lazer. O imóvel está atualmente ocupado, o que requer que o novo proprietário tome as devidas providências para a desocupação. É importante ressaltar que o vendedor se responsabiliza por quitar os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão, garantindo que o comprador não tenha surpresas desagradáveis. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 70.000,00, que pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 12:09
Encerrado
|
R$ 35.300,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 45.111,00 (127.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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