Lote em Itaocaia Valley com 1000m² - Ocupado
Santa Lúcia, Imbariê - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 338.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Três, 26 - Taquara - Duque de Caxias - RJ
Área:
1000m²
Descrição
Investimento em Lote Ocupado
Este lote de 1000m² em Itaocaia Valley é uma excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos em áreas em desenvolvimento. Apesar de estar ocupado, a ação de imissão de posse pode ser uma chance de adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado. O valor de avaliação é de R$ 338.800,00, e o lance mínimo é de R$ 338.800,00, com um incremento de R$ 1.000,00. O imóvel está localizado em uma região com potencial de valorização, o que pode trazer um retorno significativo no futuro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 338.800,00 | - |
| 2ª Praça |
12/06/2025
às 14:00
|
R$ 101.640,00 |
-70%
Economia de
R$ 237.160,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -82.844,00 (-24.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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