Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rodovia 356, Loteamento de Sítios de Recreio Estâncias Estoril, Nova Lima/MG
Área:
2241m²
Descrição
Este lote em Nova Lima/MG é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em um local tranquilo e com potencial de valorização. Com uma área total de 2.241,00m², o terreno está localizado em um loteamento de sítios de recreio, ideal para construção de uma casa de veraneio ou um projeto de investimento em imóveis. A região é conhecida por sua beleza natural e tranquilidade, o que a torna um lugar perfeito para quem deseja escapar da agitação da cidade.
O lote possui uma boa frente para a Alameda das Amendoeiras e está em aclive, o que pode proporcionar uma vista privilegiada. Além disso, a rua é asfaltada, facilitando o acesso. A avaliação do imóvel é de R$ 448.200,00, e o lance inicial no leilão é de R$ 224.100,00, representando uma economia significativa de 50% em relação ao valor de avaliação.
Com a possibilidade de um incremento de apenas R$ 5.000,00, este é um investimento que pode trazer um retorno interessante, especialmente considerando a valorização da área nos próximos anos. Não perca a chance de adquirir este lote e realizar o seu sonho de ter um espaço no campo!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
8 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 09:00
|
R$ 224.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Marco Antônio Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 194.967,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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