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Lote em Nova Lima/MG - Estâncias Estoril com 2.241,00m² , Estâncias Estoril , Nova Lima - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2241m²

Descrição

Este lote em leilões em Nova Lima/MG é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em um local tranquilo e com potencial de valorização. Com uma área total de 2.241,00m², o terreno está localizado em um loteamento de sítios de recreio, ideal para construção de uma casa de veraneio ou um projeto de investimento em imóveis. A região é conhecida por sua beleza natural e tranquilidade, o que a torna um lugar perfeito para quem deseja escapar da agitação da cidade.

O lote possui uma boa frente para a Alameda das Amendoeiras e está em aclive, o que pode proporcionar uma vista privilegiada. Além disso, a rua é asfaltada, facilitando o acesso. A avaliação do imóvel é de R$ 448.200,00, e o lance inicial no leilão é de R$ 224.100,00, representando uma economia significativa de 50% em relação ao valor de avaliação.

Com a possibilidade de um incremento de apenas R$ 5.000,00, este é um investimento que pode trazer um retorno interessante, especialmente considerando a valorização da área nos próximos anos. Não perca a chance de adquirir este lote e realizar o seu sonho de ter um espaço no campo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 09:00
Valor: R$ 224.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este lote em leilões em Nova Lima/MG representa uma oportunidade única de aquisição em uma área com grande potencial de valorização. A avaliação do imóvel é de R$ 448.200,00, e o lance inicial de R$ 224.100,00 oferece uma economia de 50%. Considerando o incremento de R$ 5.000,00, o investimento total pode ser bastante atrativo.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma visita ao local para entender melhor as características do terreno e a vizinhança. A área é conhecida por sua tranquilidade e beleza natural, o que pode ser um grande atrativo para futuros compradores ou locatários, caso você decida construir um imóvel para aluguel.

Além disso, é importante verificar as condições de financiamento e se há possibilidade de parcelamento do valor do lance. Isso pode facilitar a aquisição e tornar o investimento ainda mais viável. Considere também a possibilidade de desenvolver um projeto que valorize o terreno, como a construção de uma casa de veraneio ou um espaço para eventos, aproveitando a localização privilegiada.

Por fim, fique atento às datas do leilão e não hesite em fazer perguntas ao leiloeiro sobre quaisquer dúvidas que você tenha. Este é um investimento que pode trazer bons retornos a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Nova Lima/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Marco Antônio Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Nova Lima, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Lima oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Lima.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 224.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Lima, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Lima no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Lima geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Estâncias Estoril em Nova Lima/MG. A região de Estâncias Estoril possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Lima. Confira outros imóveis em leilão em Nova Lima.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Lima/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Nova Lima constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Nova Lima.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Lima, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Nova Lima, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Lima está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nova Lima.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Lima depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Lima permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Lima/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Lima para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Lima incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Nova Lima oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Lima. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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