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Lote Murado de 437 m² no Bairro Pernambuco em Monte Azul/MG , Pernambuco , Monte Azul - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

437m²

Descrição

Este lote é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em uma área em crescimento. Com 437 m², o terreno é amplo e está totalmente murado, garantindo segurança e privacidade. Localizado no bairro Pernambuco, em ofertas de leilão em Monte Azul/MG, o imóvel está próximo a diversas comodidades e serviços, facilitando o dia a dia. A região é tranquila e ideal para famílias. Além disso, a possibilidade de propostas de parcelamento pode facilitar a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode valorizar ainda mais com o tempo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 13:00
Valor: R$ 463.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra deste lote em ofertas de leilão em Monte Azul/MG, especialmente devido à sua localização no bairro Pernambuco, que é uma área em desenvolvimento. O valor de avaliação do lote é de R$ 463.000,00, e o leilão está programado para começar em 21/03/2025. Com um incremento de apenas R$ 1.500,00, você pode fazer lances competitivos. Uma estratégia seria participar do leilão e, se possível, fazer uma visita ao local antes de dar seu lance. Isso permitirá que você tenha uma ideia melhor do terreno e da vizinhança. Além disso, considerando que o lote está murado, isso pode ser um ponto positivo para a segurança e valorização do imóvel. Se você conseguir arrematar o lote, pode considerar construir uma casa para venda ou aluguel, aproveitando a demanda por imóveis na região. Outra opção seria manter o terreno como um investimento a longo prazo, já que a área pode valorizar com o tempo. Lembre-se de que a comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor arrematado, então inclua isso em seu planejamento financeiro. Em resumo, este lote oferece uma boa oportunidade de investimento, e com a estratégia certa, você pode obter um retorno significativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Monte Azul/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Monte Azul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monte Azul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monte Azul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 463.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Monte Azul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monte Azul no edital oficial. Imóveis de leilão em Monte Azul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Pernambuco em Monte Azul/MG. A região de Pernambuco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monte Azul. Confira outros imóveis em leilão em Monte Azul.
Para participar de leilões de imóveis em Monte Azul/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monte Azul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monte Azul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monte Azul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monte Azul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monte Azul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Monte Azul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monte Azul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monte Azul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monte Azul/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monte Azul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monte Azul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monte Azul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monte Azul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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