Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Sinop/MT Ver leilões no bairro Eunice
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Lote na Estrada Nanci em Sinop/MT , Eunice , Sinop - MT

Ver mais imóveis de leilão em Sinop
Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão em Sinop/MT!
Este lote na Estrada Nanci oferece uma excelente área de terreno de 657 m², ideal para construção residencial ou comercial. Localizado em uma região promissora, o imóvel está desocupado e os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, proporcionando maior segurança para o comprador.
Aproveite esta chance de investir em uma das cidades que mais cresce no Brasil!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 00:00
Valor: R$ 643.820,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote na Estrada Nanci, leilão em Sinop/MT, com área de terreno de 657 m², apresenta um valor de avaliação de R$ 643.820,00. A data do leilão está marcada para 02/09/2025. Dado que o valor de venda ainda está a definir e o deságio é de 0%, é prudente aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, para potencialmente obter um lance mais vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Sinop, especialmente no bairro Eunice e arredores do Condomínio Alexandria, para ter uma base sólida para lances futuros.
  • Visita Presencial: É crucial realizar uma visita ao imóvel para avaliar a topografia, o acesso, a infraestrutura do condomínio e a vizinhança. A descrição do leilão enfatiza a importância da visita presencial em detrimento das fotos.
  • Análise de Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (nº 105.669 do 1º CRI de Sinop) e a inscrição municipal (nº 01.223.020.016.000) para identificar quaisquer pendências ou restrições.
  • Planejamento Financeiro: Com base na avaliação e na pesquisa de mercado, definir um valor máximo de lance que seja compatível com o potencial de retorno do investimento. Considerar os custos de impostos, taxas e possíveis reformas ou construções.
  • Estratégia de Lance: Se o imóvel não for vendido na primeira praça, aguardar a segunda praça, onde geralmente há uma redução no valor. Monitorar os lances de outros interessados e agir de forma estratégica para garantir o arremate dentro do orçamento planejado.

Este lote representa uma boa oportunidade de investimento, especialmente se adquirido em condições favoráveis após a primeira praça.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Sinop/MT

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sinop/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Sinop, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sinop oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sinop.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 643.820,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sinop, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sinop no edital oficial. Imóveis de leilão em Sinop geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Eunice em Sinop/MT. A região de Eunice possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sinop. Confira outros imóveis em leilão em Sinop.
Para participar de leilões de imóveis em Sinop/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sinop constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sinop.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sinop, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sinop, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sinop está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sinop.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sinop depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sinop permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sinop/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sinop para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sinop incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sinop oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sinop. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita