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Lote residencial com 1.595 m² , Parque Trianon , Ourinhos - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Calil Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua 13, 18 - Lote 18, Quadra L, Parque Trianon, Ourinhos/SP, CEP 19910-475
Ourinhos SP

Área

1595.45m²

Descrição

Oportunidade para investidores e incorporadores: lote residencial amplo, com 1.595,45 m², em região urbana de ofertas de leilão em Ourinhos e com potencial para desenvolvimento imobiliário conforme legislação e aprovação dos órgãos competentes.

O imóvel está desocupado, o que pode facilitar estudos, projetos e futuras intervenções. A matrícula e os documentos da operação estão disponíveis para consulta. A aquisição exige análise prévia de zoneamento, viabilidade construtiva, infraestrutura, eventuais encargos e condições registrais.

Observações Importantes

A venda é realizada no estado em que o imóvel se encontra e na modalidade ad corpus. O comprador deverá verificar previamente a situação física, jurídica, documental, registral, tributária e urbanística do imóvel. Eventuais despesas de escritura, registro, tributos, taxas, encargos, regularizações e desocupação serão de responsabilidade do comprador, conforme as condições do leilão.

Leilão extrajudicial online promovido pelo Sicoob, com encerramento em 25/08/2026 às 10h30. O lance inicial é de R$ 500.000,00, acrescido de comissão de 5%, com incremento mínimo de R$ 500,00.

Condição de pagamento: à vista, com 100% do valor pago na emissão do Contrato de Compra e Venda. O comprador será responsável por despesas de escritura, registro, tributos, taxas, encargos e eventual desocupação ou regularização do imóvel.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 25/08/2026 10:30
Valor: R$ 500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ourinhos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Calil Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ourinhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ourinhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ourinhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ourinhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ourinhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Ourinhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Trianon em Ourinhos/SP. A região de Parque Trianon possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ourinhos. Confira outros imóveis em leilão em Ourinhos.
Para participar de leilões de imóveis em Ourinhos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ourinhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ourinhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ourinhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ourinhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ourinhos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ourinhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ourinhos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ourinhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ourinhos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ourinhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ourinhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ourinhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ourinhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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