Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Lote Residencial de 305 m² , Residencial Don Felipe , Caldas Novas - GO

Ver mais imóveis de leilão em Caldas Novas
Este imóvel está sendo leiloado por Calil Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Santarem Caldas, 51, Lote 51, Quadra 07, Residencial Don Felipe, Caldas Novas, GO, CEP 75680-641
Caldas Novas GO

Área

305m²

Descrição

Oportunidade para investidores e construtores: lote plano de 305 m² em região de expansão de apartamentos leilão em Caldas Novas, com vocação residencial e turística. O Residencial Don Felipe atende famílias que desejam construir e investidores interessados em imóveis para locação ou hospedagem na cidade. A localização oferece acesso às saídas para Goiânia e Brasília e fica próxima a empreendimentos residenciais já consolidados. O lote está desocupado e possui matrícula individualizada, permitindo planejamento de construção conforme as regras urbanísticas locais.

Observações Importantes

O comprador assume a responsabilidade por despesas propter rem, incluindo IPTU, condomínio e laudêmio, além de água, energia, tributos, taxas, emolumentos, regularizações e demais encargos relacionados ao imóvel. A posse será concedida após o registro da escritura. Eventuais ocupações, pendências registrais ou necessidade de medidas judiciais ou extrajudiciais deverão ser verificadas e suportadas pelo comprador, conforme as condições do leilão.

A aquisição ocorre no estado em que o imóvel se encontra e na modalidade ad corpus. O comprador deverá realizar as análises jurídica, física e documental, além de assumir despesas cartorárias, tributos, taxas, regularizações, reformas e eventuais custos de desocupação, quando aplicável.

O imóvel será vendido pelo Sicoob, com pagamento informado como à vista, correspondente a 100% do valor na emissão do CCV. Incide comissão de 5% sobre a arrematação.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 15/09/2026 10:00
Valor: R$ 45.854,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Caldas Novas/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caldas Novas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Calil Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caldas Novas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caldas Novas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caldas Novas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.854,40. Para arrematar imóveis em leilão em Caldas Novas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caldas Novas no edital oficial. Imóveis de leilão em Caldas Novas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Don Felipe em Caldas Novas/GO. A região de Residencial Don Felipe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caldas Novas. Confira outros imóveis em leilão em Caldas Novas.
Para participar de leilões de imóveis em Caldas Novas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caldas Novas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caldas Novas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caldas Novas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caldas Novas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caldas Novas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caldas Novas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caldas Novas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caldas Novas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caldas Novas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caldas Novas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caldas Novas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita