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Lote Residencial em Campo Mourão/PR , Jardim Aeroporto , Campo Mourao - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

182.5m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em Campo Mourão/PR!
Este lote residencial, parte do condomínio Residencial Sussuarana, oferece uma fração ideal de 182,50m², ideal para quem busca construir seu lar em uma localização promissora. Situado no Jardim Aeroporto, o imóvel possui matrícula nº 36.074 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Campo Mourão/PR. Uma excelente chance para investimento ou para realizar o sonho da casa própria com potencial de valorização.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 17:00
Valor: R$ 220.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 17:00
Valor: R$ 110.000,00
Economia: R$ 110.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um lote residencial em Campo Mourão/PR, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam construir ou desenvolver um projeto imobiliário.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação do Terreno: O valor de avaliação é de R$ 220.000,00. É crucial realizar uma análise de mercado detalhada na região de Campo Mourão, especificamente no bairro Jardim Aeroporto, para entender o valor de terrenos similares e o potencial de revenda ou locação após a construção.
  • Praças do Leilão: O primeiro leilão tem o valor de R$ 220.000,00 e o segundo leilão, com lance mínimo de R$ 110.000,00, representa uma oportunidade de aquisição com potencial de desconto significativo. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar a economia, caso o orçamento permita e o risco de perder o imóvel seja aceitável.
  • Custo de Construção: Pesquisar os custos médios de construção por metro quadrado na região para estimar o investimento total necessário para erguer uma residência ou outro tipo de edificação.
  • Potencial de Mercado: Com base na área de 182,50m², pode-se planejar a construção de uma casa térrea ou um sobrado, dependendo do zoneamento e das regulamentações locais. A proximidade com o aeroporto (mencionado no nome do loteamento) pode ser um fator a ser explorado em termos de logística ou até mesmo para fins comerciais, dependendo do plano de negócios.
  • Documentação e Regularização: Verificar toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula nº 36.074, e as condições de edificação permitidas no loteamento Jardim Aeroporto.

Sugestão de Investimento: Adquirir o imóvel na segunda praça e, após a regularização, construir uma casa moderna e funcional, visando a venda rápida para investidores ou famílias que buscam moradia na região. Alternativamente, pode-se considerar a construção...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Mourao/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Mourao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Mourao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Mourao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00 e da 2ª praça é de R$ 110.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Mourao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Mourao no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Mourao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Aeroporto em Campo Mourao/PR. A região de Jardim Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Mourao. Confira outros imóveis em leilão em Campo Mourao.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Mourao/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Mourao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Mourao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Mourao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Mourao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Mourao tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Mourao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Mourao depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Mourao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Mourao/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Mourao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Mourao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Mourao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Mourao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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