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Terreno Urbano com 270m² em Campo Mourão - PR , Jd. Novo Centro Universitário , Campo Mourao - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

270m²

Descrição

Oportunidade única em Campo Mourão!
Terreno de 270m² em localização privilegiada no Jd. Novo Centro Universitário.
Ideal para investidores que buscam construir ou empreender.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 14:00
Valor: R$ 145.800,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 14:00
Valor: R$ 79.895,52
Economia: R$ 65.904,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Terreno Urbano em Campo Mourão - PR

Este terreno de 270m² no Jd. Novo Centro Universitário, Campo Mourão - PR, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. Com um lance inicial de R$ 145.800,00 na primeira praça e R$ 79.895,52 na segunda, o potencial de aquisição a um valor abaixo do mercado é considerável.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado e Potencial Construtivo: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário local em Campo Mourão, focando na região do Jd. Novo Centro Universitário. Investigar quais tipos de construções são mais demandadas (residenciais, comerciais, mistas) e quais apresentam maior retorno sobre o investimento. Consultar o plano diretor do município para entender as restrições e possibilidades de zoneamento e construção.
  • Avaliação de Custos: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição e desenvolvimento do projeto: impostos (ITBI, IPTU), taxas de registro, custos de projeto arquitetônico e engenharia, materiais de construção, mão de obra, e possíveis custos com infraestrutura (ligação de água, esgoto, energia elétrica, pavimentação, caso não existam).
  • Opções de Desenvolvimento: Com base na análise de mercado, considerar as seguintes opções:
    • Construção Residencial: Projetar e construir casas unifamiliares ou sobrados, visando atender à demanda por moradia na região.
    • Empreendimento Comercial: Desenvolver um projeto comercial, como salas para escritórios, lojas ou pequenos estabelecimentos, aproveitando a localização estratégica.
    • Loteamento/Divisão: Caso as regulamentações permitam, avaliar a possibilidade de dividir o terreno em lotes menores para venda individual, maximizando o retorno....

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Mourao/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campo Mourao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Mourao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Mourao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.800,00 e da 2ª praça é de R$ 79.895,52. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Mourao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Mourao no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Mourao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jd. Novo Centro Universitário em Campo Mourao/PR. A região de Jd. Novo Centro Universitário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Mourao. Confira outros imóveis em leilão em Campo Mourao.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Mourao/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Mourao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Mourao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Mourao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Mourao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Mourao tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Mourao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Mourao depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Mourao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Mourao/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Mourao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Mourao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Mourao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Mourao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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