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Lote Rural em Porto Velho/RO , Gleba Jacundá , Porto Velho - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

239.9364m²

Descrição

Oportunidade Única! Adquira um vasto lote de terras rural com 239,9364 hectares em imóveis Caixa em Porto Velho/RO. Ideal para investidores do agronegócio ou para quem busca um grande projeto de exploração florestal ou agrícola. O imóvel está desocupado e sem benfeitorias, com indícios de manejo florestal anterior, o que pode indicar um solo preparado para novas atividades. A localização, com acesso via Linha 45, Vila de Samuel e linhas vicinais, oferece potencial logístico. A proximidade com a 2ª Vara Cível de Ariquemes garante a segurança jurídica da transação. Não perca a chance de investir em uma área com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 09:00
Valor: R$ 219.210,69
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 09:00
Valor: R$ 131.526,41
Economia: R$ 87.684,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote rural em imóveis Caixa em Porto Velho/RO, com 239,9364 hectares, apresenta um potencial significativo para diversos tipos de investimento, especialmente no setor agropecuário ou de manejo florestal. Considerando que o imóvel está desocupado e sem benfeitorias, com indícios de manejo florestal anterior, a estratégia ideal seria:

  • Análise de Solo e Potencial Agrícola/Florestal: Realizar um estudo detalhado do solo para determinar sua aptidão para culturas específicas (soja, milho, gado) ou para reflorestamento com espécies de rápido crescimento.
  • Planejamento de Infraestrutura: Com base na análise de solo, planejar a infraestrutura necessária, como cercas, sistemas de irrigação (se aplicável), estradas internas e possíveis áreas de armazenamento.
  • Licenciamento Ambiental: Obter todas as licenças ambientais necessárias para o tipo de atividade escolhida, seja ela agrícola, pecuária ou florestal.
  • Estratégia de Aquisição: O imóvel está em leilão judicial, com duas praças. A primeira praça tem lance inicial de R$ 219.210,69 e a segunda praça, com lance inicial de R$ 131.526,41. Para um investidor com capital, a primeira praça pode ser vantajosa para garantir o lote com menor concorrência. Caso o objetivo seja maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode resultar em um custo de aquisição menor, mas com maior risco de disputa. A avaliação do imóvel é de R$ 219.210,69.
  • Financiamento: Verificar a possibilidade de financiamento bancário para o setor rural, o que pode otimizar o fluxo de caixa do investimento.
  • Desenvolvimento do Projeto: Implementar o projeto escolhido, seja ele plantio, pecuária ou manejo florestal, buscando parcerias ou contratos de compra futura para garantir a escoamento da produção.

A localização, embora necessite de acesso por estradas vicinais, está dentro de uma região com potencial de desenv...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Velho/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Vip). Para participar do leilão de imóveis em Porto Velho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Velho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Velho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 219.210,69 e da 2ª praça é de R$ 131.526,41. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Velho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Velho no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Velho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Gleba Jacundá em Porto Velho/RO. A região de Gleba Jacundá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Velho. Confira outros imóveis em leilão em Porto Velho.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Velho/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Velho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Velho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Velho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Velho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Velho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Velho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Velho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Velho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Velho/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Velho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Velho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Velho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Velho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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