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Lote Rural em Vilhena/RO com 23.500 m² , Não Informado , Vilhena - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

23500m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este lote rural em apartamentos leilão em Vilhena/RO apresenta uma área considerável de 23.500 m², ideal para quem busca um espaço para desenvolvimento agrícola ou para a construção de um projeto rural. Apesar de não estar regularizado, a localização estratégica na BR 174 pode ser um atrativo para futuros empreendimentos. O valor de avaliação é de R$ 27.421,80, e o lance inicial é de R$ 19.195,26, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado.
Estratégia: Considerando o lance inicial e a avaliação, é recomendável participar do leilão e, se possível, realizar uma análise mais aprofundada sobre a possibilidade de regularização do imóvel. Isso pode aumentar significativamente o valor do bem no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 09:00
Valor: R$ 19.195,26
2ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 09:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria participar do leilão deste imóvel rural em apartamentos leilão em Vilhena/RO, dado que o lance inicial é de R$ 19.195,26 e a avaliação é de R$ 27.421,80. Isso representa uma oportunidade de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado.
Passos a seguir:

  • Realizar uma pesquisa detalhada sobre a legislação local referente à regularização de imóveis rurais, uma vez que o imóvel possui menos do que o módulo rural estipulado, o que pode dificultar sua regularização.
  • Considerar a possibilidade de desenvolver um projeto agrícola ou de turismo rural, aproveitando a localização na BR 174, que pode atrair visitantes e clientes.
  • Estabelecer um plano de financiamento, caso o imóvel aceite, para facilitar a aquisição e o desenvolvimento do projeto.
Conclusão: Este imóvel tem potencial, mas é crucial entender as limitações legais antes de fazer um investimento significativo. Participar do leilão e garantir o imóvel a um preço acessível pode ser uma excelente estratégia de investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vilhena/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Vip). Para participar do leilão de imóveis em Vilhena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vilhena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vilhena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 19.195,26. Para arrematar imóveis em leilão em Vilhena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vilhena no edital oficial. Imóveis de leilão em Vilhena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Não Informado em Vilhena/RO. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vilhena. Confira outros imóveis em leilão em Vilhena.
Para participar de leilões de imóveis em Vilhena/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vilhena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vilhena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vilhena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vilhena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vilhena está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vilhena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vilhena depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vilhena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vilhena/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vilhena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vilhena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vilhena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vilhena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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