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Lote Urbano com 202m² em União de Minas/MG - Bairro Novo Horizonte , Residência Porto Seguro , Ribeirão Das Neves - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

202m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em União de Minas/MG!
Adquira um lote urbano de 202,00m² em uma localização promissora no bairro Novo Horizonte. Ideal para construção residencial ou comercial, este terreno oferece grande potencial de valorização.
Diferenciais:
  • Área total de 202,00m²
  • Localização estratégica no bairro Novo Horizonte
  • Próximo a vias de acesso e infraestrutura local
Aproveite esta chance única de investir em uma região em desenvolvimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:15
Valor: R$ 11.250,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote em União de Minas/MG, com 202,00m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam terrenos em regiões com potencial de crescimento. A avaliação de R$ 22.500,00 e o lance inicial de R$ 11.250,00 na primeira praça indicam um valor de entrada acessível.

Considerando que a primeira praça encerra em 22/09/2025 às 10:15, e o leilão está aberto para lances, a estratégia ideal seria monitorar a atividade de lances. Se o lance atual de R$ 11.250,00 se mantiver até o final da primeira praça, seria prudente considerar a aquisição neste momento, aproveitando o desconto de 50% em relação à avaliação.

Caso haja muitos lances na primeira praça, a segunda praça, com 50% de desconto sobre o lance mínimo da primeira praça (o que resultaria em um lance mínimo de aproximadamente R$ 5.625,00), seria uma alternativa a ser considerada. No entanto, a data de encerramento da segunda praça não está explicitamente definida no HTML, o que exige atenção redobrada para não perder a oportunidade.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar os lances em tempo real na primeira praça.
  • Análise de Custo-Benefício: Comparar o lance atual com o valor de avaliação e o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita Presencial: Essencial realizar uma visita ao local para avaliar a infraestrutura do bairro, o acesso e o entorno, confirmando o potencial de desenvolvimento da região.
  • Análise Documental: Revisar a matrícula do imóvel (n°. 30.204) e o edital do leilão para verificar quaisquer restrições ou pendências.

Este lote pode ser ideal para:

  • Construção de imóveis residenciais para venda ou locação.
  • Desenvolvimento de pequenos empreendimentos comerciais, dependendo da vocação econômica da região.
  • Investimento de longo prazo, aguardando a valorização imobiliária da área.

    ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Das Neves/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Das Neves, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 11.250,00 e da 2ª praça é de R$ 5.625,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Das Neves no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Das Neves geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residência Porto Seguro em Ribeirão Das Neves/MG. A região de Residência Porto Seguro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Das Neves. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Das Neves constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Das Neves.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Das Neves, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Das Neves tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Das Neves.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Das Neves depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Das Neves oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Das Neves. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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