Lote Urbano com 513m² para Residência e Comércio
Belvedere, Campo Verde - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.265.334,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,000% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Lote 7, Quadra 30, Bairro Belvedere, Campo Verde, MT
Descrição
Este terreno urbano de 513,17 m² está localizado em um loteamento consolidado para residência e comércio, oferecendo excelente potencial para construção de imóveis residenciais ou comerciais. A configuração em polígono irregular permite flexibilidade no projeto arquitetônico, com frente para Avenida 2002 e fundos para Rua 101, garantindo boa visibilidade e acessibilidade.
Localização estratégica no bairro Belvedere, Campo Verde-MT, com fácil acesso às principais vias da cidade. A matrícula registrada no Cartório de Registro Geral de Imóveis assegura a regularidade documental do imóvel.
Ideal para investidores que buscam diversificar portfólio com imóveis urbanos em expansão, ou para empreendedores que desejam construir para venda ou locação, aproveitando a demanda local.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/07/2025
às 14:30
|
R$ 1.265.334,03 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 14:30
|
R$ 632.667,15 |
-50%
Economia de
R$ 632.666,88
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-27.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.314.827,45 (-103.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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