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Terreno Amplo em Campo Verde - MT com 300m² , Loteamento São Lourenço , Campo Verde - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Campo Verde - MT! Terreno de esquina com 300m², ideal para investimento residencial ou comercial. Localizado em bairro planejado com infraestrutura completa e acesso facilitado às principais vias da cidade. A região apresenta forte potencial de valorização devido ao crescimento econômico impulsionado pelo agronegócio. Não perca a chance de construir ou investir em uma área com alta demanda e versatilidade de uso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/01/2026 13:00
Valor: R$ 1.100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 13:00
Valor: R$ 775.286,26
Economia: R$ 324.713,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Campo Verde - MT, com 300m² e localização privilegiada de esquina, apresenta um excelente potencial de investimento. A região é consolidada, com infraestrutura completa e proximidade a comércios e serviços essenciais, além de estar em um município com forte vocação para o agronegócio, o que tende a impulsionar a valorização imobiliária.

Considerando que o imóvel está sendo leiloado, é fundamental analisar as praças e os valores:

  • 1ª Praça: Lance Inicial de R$ 1.100.000,00. A data de encerramento é 29/01/2026.
  • 2ª Praça: Lance Inicial de R$ 775.286,26. A data de encerramento é 13/02/2026.

A diferença entre os lances iniciais é significativa, oferecendo uma oportunidade de aquisição mais vantajosa na segunda praça. Como investidor, eu aguardaria a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais competitivo, desde que o lance inicial da segunda praça esteja alinhado com o valor de mercado e meu capital disponível.

Plano de Ação Sugerido:

1. Análise de Mercado Detalhada: Antes de decidir, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Campo Verde, MT, especialmente lotes de esquina. Consulte corretores locais e analise vendas recentes.

2. Avaliação de Custos Adicionais: Considere os custos de construção (se o objetivo for edificar), impostos (IPTU, etc.), taxas de cartório e possíveis custos de regularização, caso existam.

3. Estratégia de Lances:

  • Se o objetivo for revenda (flipping): Monitore os lances na segunda praça. Se o valor final ficar abaixo do valor de mercado que você estimou para revenda, considere ofertar.
  • Se o objetivo for construção para locação ou venda: Avalie o potencial de retorno sobre o investimento (ROI) com base nos custos totais (aquisição + construção) e a demanda p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Verde/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Balbino Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 775.286,26. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento São Lourenço em Campo Verde/MT. A região de Loteamento São Lourenço possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Verde. Confira outros imóveis em leilão em Campo Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Verde/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Verde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Verde/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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