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Lote Urbano com Matrícula Atualizada e Livre de Ônus , São Gabriel De Goiás , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este lote urbano em leilão em Planaltina (GO) é parte de um loteamento com 120 lotes denominado São Gabriel de Goiás, com matrícula atualizada e livre de ônus, conforme decisão judicial.

O imóvel está registrado sob matrícula 29328 e outras, com área que pode apresentar divergências entre a matrícula e a área real disponível para venda, o que é comum em imóveis judiciais.

O comprador receberá o imóvel livre de ônus e gravames, conforme informado pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) na plataforma Comprei PGFN.

O imóvel está disponível para visitação e recomenda-se fortemente a visita presencial para avaliação do estado atual, pois as imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação atual.

O processo judicial relacionado é o número 69641820074058300, com a PGFN como exequente.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam terrenos urbanos com segurança jurídica e possibilidade de negociação direta na plataforma oficial da PGFN.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 284.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no lote urbano em leilão em Planaltina (GO):

Este imóvel, avaliado em R$ 568.000,00 com lance mínimo de R$ 284.000,00, representa uma oportunidade interessante para investidores que desejam adquirir um terreno urbano com segurança jurídica, pois é uma venda judicial pela PGFN, garantindo a entrega livre de ônus.

Como não há lances registrados ainda e o leilão está ativo até 16/06/2025, recomenda-se acompanhar o processo de perto, especialmente a plataforma Comprei PGFN, para formalizar a compra ou apresentar propostas.

O plano ideal seria:

  • Monitorar o leilão e aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance.
  • Considerar a possibilidade de ofertar o lance mínimo para garantir a aquisição, visto que o imóvel está livre de ônus e com documentação atualizada.
  • Realizar visita presencial para confirmar as condições do terreno e sua localização exata, minimizando riscos.
  • Verificar a possibilidade de parcelamento judicial, que permite entrada mínima de 25% e até 30 parcelas corrigidas, o que pode facilitar a aquisição para investidores com fluxo de caixa limitado.
  • Utilizar a plataforma oficial para formalizar a compra, garantindo segurança e transparência no processo.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam terrenos urbanos para desenvolvimento futuro ou revenda, com garantia de regularização e segurança jurídica, minimizando riscos comuns em imóveis judiciais.

AspectoDetalhes
AvaliaçãoR$ 568.000,00
Lance MínimoR$ 284.000,00
Prazo do LeilãoAté 16/06/2025
ParcelamentoEntrada mínima 25% + até 30 parcelas
LocalizaçãoPlanaltina, GO - Loteamento São Gabriel De Goiás

Recomenda-se cautela e acompanhamento constante do leilão para aproveitar a melhor oportunidade de compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 284.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São Gabriel De Goiás em Planaltina/GO. A região de São Gabriel De Goiás possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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