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Lote urbano de 350m² em Betim, terreno plano e pronto para uso , Tiradentes , Betim - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno urbano de 350m² localizado no bairro Tiradentes, leilão de imóveis em Betim (MG), ideal para construção residencial ou comercial.
Este lote plano e regularizado possui matrícula 149416 no Cartório de Registro de Imóveis de Betim, garantindo segurança jurídica.
O imóvel está livre de ônus e gravames, conforme informado pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN), e será entregue desembaraçado.

Características principais:
  • Área total: 350m²
  • Localização estratégica no bairro Tiradentes
  • Documentação regularizada e atualizada
  • Venda judicial com garantia de propriedade

Recomenda-se visita presencial para avaliação do terreno e análise do potencial construtivo, considerando a valorização da região e facilidade de acesso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 23:59
Valor: R$ 55.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este terreno urbano de 350m² em leilão de imóveis em Betim (MG) representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel com documentação regularizada e livre de ônus, em uma região com potencial de valorização.

Considerando o valor de avaliação de R$ 110.000,00 e o lance mínimo de R$ 55.000,00, o investidor deve planejar sua oferta para a primeira praça, visando garantir a aquisição pelo menor valor possível.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoBairro Tiradentes, Betim (MG)
Área350m² (terreno)
Valor AvaliaçãoR$ 110.000,00
Lance MínimoR$ 55.000,00
Condição de PagamentoEntrada mínima de 25% + até 30 parcelas (sujeito a aprovação judicial)

Recomenda-se:

  • Realizar visita presencial para confirmar estado e localização exata do terreno.
  • Preparar proposta com entrada de pelo menos 25% para facilitar aprovação judicial do parcelamento.
  • Acompanhar o leilão atentamente para registrar lance na primeira praça, evitando aumento de preço nas praças subsequentes.
  • Consultar o painel "Acesse Comprei" para acompanhar atualizações e documentos oficiais.
  • Considerar o potencial de valorização do bairro Tiradentes para projetos residenciais ou comerciais.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno com boa documentação e possibilidade de parcelamento, com preço inicial atrativo e segurança jurídica proporcionada pela venda judicial da PGFN.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Betim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Betim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Betim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Betim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 55.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Betim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Betim no edital oficial. Imóveis de leilão em Betim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Tiradentes em Betim/MG. A região de Tiradentes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Betim. Confira outros imóveis em leilão em Betim.
Para participar de leilões de imóveis em Betim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Betim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Betim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Betim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Betim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Betim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Betim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Betim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Betim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Betim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Betim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Betim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Betim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Betim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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