Terreno com 2 quartos, 1 vaga e área de serviço
Ptb, Betim - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 212.105,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA ADAO ROQUE, N. 75 BL 02, VG 31, PAULO CAMILO - CEP: 32667-554, BETIM - MINAS GERAIS
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este terreno possui 83,33 m² e conta com uma construção que inclui 2 quartos, 1 vaga de garagem e áreas funcionais como área de serviço, lavabo, cozinha e terraço. A presença de um lavabo e área de serviço agrega valor para uso residencial, tornando o imóvel adequado para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A localização em Betim, bairro Paulo Camilo, é estratégica para quem deseja proximidade com centros urbanos e infraestrutura local.
O imóvel está registrado sob matrícula 153645 na comarca de Betim-MG, garantindo segurança jurídica para o comprador. A área do terreno é ideal para construção de uma residência compacta ou para fins comerciais, dependendo da legislação local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 212.105,16 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 389.330,19 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 55.321,17 (26.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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