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Lote Urbano de 362,50m² no Bairro Santa Efigênia , Santa Efigênia , Itabirito - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

362.5m²

Descrição

Este lote é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em um local em crescimento. Com 362,50m², o terreno oferece espaço suficiente para um projeto residencial ou comercial. Localizado no Bairro Santa Efigênia, um dos bairros mais procurados de imóveis Caixa em Itabirito, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como escolas, supermercados e áreas de lazer. A região é conhecida por sua tranquilidade e segurança, ideal para famílias. Além disso, a proximidade com o centro da cidade facilita o acesso a serviços e comércio. Não perca a chance de adquirir este lote e realizar seu projeto!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 10:15
Valor: R$ 92.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este lote no Bairro Santa Efigênia representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 185.000,00 e um lance inicial de R$ 92.500,00, você pode adquirir um terreno em uma localização promissora. Considerando o valor de mercado, que pode ser estimado em R$ 277.500,00, o potencial de valorização é significativo. Recomendo que você participe do leilão, que se encerrará em 05/05/2025, e faça uma oferta competitiva. O incremento mínimo de R$ 1.000,00 permite que você ajuste sua proposta de acordo com a concorrência. Além disso, a condição de pagamento de 25% de entrada e o restante em 30 vezes torna a aquisição mais acessível. É importante realizar uma visita ao local para avaliar o terreno e verificar a infraestrutura disponível. Considere também a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda local, seja para moradia ou comércio. A região está em crescimento, e um bom planejamento pode resultar em um retorno significativo sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itabirito/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Itabirito, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itabirito oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itabirito.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 92.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itabirito, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itabirito no edital oficial. Imóveis de leilão em Itabirito geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Efigênia em Itabirito/MG. A região de Santa Efigênia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itabirito. Confira outros imóveis em leilão em Itabirito.
Para participar de leilões de imóveis em Itabirito/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itabirito constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itabirito.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itabirito, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itabirito, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itabirito está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itabirito.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itabirito depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itabirito permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itabirito/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itabirito para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itabirito incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itabirito oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itabirito. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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