Terreno em Água Limpa - Itabirito/MG com 726 m²
Água Limpa, Itabirito - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 328.038,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Extrema, s/n - Lote 7 da quadra 410 - Água Limpa - Itabirito / MG
Área:
726m²
Descrição
Este terreno localizado em Água Limpa, Itabirito/MG, possui uma área total de 726 m², ideal para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em um local em crescimento. O lote está situado em um loteamento que oferece uma boa infraestrutura e está próximo a diversas comodidades. A região é conhecida por sua tranquilidade e qualidade de vida, sendo uma excelente opção para famílias que desejam um ambiente mais calmo, longe do agito das grandes cidades.
O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. É importante considerar isso ao planejar a aquisição. O valor de avaliação do terreno é de R$ 328.038,18, e o leilão está programado para o dia 16 de abril de 2025, às 11h14. Caso não haja lances, um segundo leilão ocorrerá no dia 30 de abril de 2025, com um valor de R$ 324.694,79.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/04/2025 11:14
Encerrado
|
R$ 328.038,18 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 11:14
|
R$ 324.694,79 |
-1%
Economia de
R$ 3.343,39
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -154.730,05 (-47.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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