Lote Urbano Desocupado em Cafelândia/PR - 352 m²
Parque Do Café, Cafelândia - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 86.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Santa Albertina Berkenbrock, 456, Loteamento: Jardim Ravena - Lote 01 - Quadra 20, Centro, Cafelândia - PR
Área:
352m²
Descrição
Este lote urbano desocupado, com uma área total de 352 m², é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e promissor. Localizado em um bairro tranquilo e em desenvolvimento, o imóvel está situado na Rua Santa Albertina Berkenbrock, próximo a diversas comodidades e serviços. O valor de avaliação é de R$ 145.000,00, e o lance inicial é de R$ 86.100,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O pagamento é exigido à vista, o que pode facilitar a negociação e a agilidade na compra.
Além disso, o vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU até a data do leilão, o que garante uma transação mais segura. Para investidores, a possibilidade de valorização do imóvel é alta, considerando o crescimento da região. Não perca a chance de adquirir este lote e realizar um excelente negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/05/2025 15:02
Encerrado
|
R$ 86.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 217.707,00 (252.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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