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Lote Urbano em Recife com 6 Vagas de Garagem , Boa Viagem , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Vagas

6

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Recife! Adquira um lote urbano estratégico na cobiçada Avenida Boa Viagem, com 6 vagas de garagem. Ideal para investidores que buscam potencial de valorização em uma das áreas mais nobres da cidade. A compra é feita diretamente pela Plataforma Comprei PGFN, garantindo um processo transparente e o recebimento do bem livre de ônus.
Não perca a chance de investir em um imóvel com localização privilegiada e potencial de desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 00:00
Valor: R$ 135.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote urbano em leilão de imóveis em Recife, localizado na Avenida Boa Viagem, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente pela sua localização privilegiada e a inclusão de 6 vagas de garagem. A avaliação judicial de R$ 180.000,00 e a oferta mínima de R$ 135.000,00 indicam um potencial de aquisição com bom valor de mercado, considerando a área nobre.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise aprofundada do mercado imobiliário local em Boa Viagem, Recife. Investigar o preço médio de terrenos e imóveis com características semelhantes na região, considerando o potencial construtivo e a demanda por vagas de garagem.
  • Visitação Presencial: Embora o edital recomende a visita, é fundamental realizá-la para avaliar o estado real do terreno, o acesso, a infraestrutura local e quaisquer particularidades que possam não estar evidentes nas fotos ou na descrição.
  • Potencial de Desenvolvimento: Dada a localização, o terreno pode ser ideal para desenvolvimento de um empreendimento residencial ou comercial, dependendo das regulamentações locais. Pesquisar o zoneamento e as possibilidades de construção é um passo essencial.
  • Estratégia de Lance: Considerando que se trata de uma Venda Direta Online e a oferta mínima é de R$ 135.000,00, a estratégia de lance deve ser baseada na análise de mercado e no valor máximo que o investidor está disposto a pagar para obter um retorno satisfatório. Não há informações sobre praças de leilão, indicando uma modalidade de venda direta onde a proposta é avaliada.
  • Custos Adicionais: É importante considerar os custos adicionais, como a taxa de 5,00% da Venda Pública, impostos, custos de regularização (se necessário) e eventuais custos de construção ou reforma.

Considerações Legais: A compra at...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Boa Viagem em Recife/PE. A região de Boa Viagem possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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