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Lote Urbano em Seara SC - Rua Padre Anchieta, 685 , Não Informado , Seara - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

971.2m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Seara/SC!
Adquira um lote urbano com 971,20m² na Rua Padre Anchieta, 685. Este terreno, com forma trapezoidal, oferece uma excelente base para o seu próximo projeto.
A localização privilegiada na cidade de Seara, com fácil acesso e infraestrutura, torna este lote um investimento promissor.
Não perca a chance de construir ou investir em uma área com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2025 11:00
Valor: R$ 504.895,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 11:30
Valor: R$ 252.447,50
Economia: R$ 252.447,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote urbano em apartamentos leilão em Seara/SC, com 971,20m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores e construtores. A primeira praça do leilão, com encerramento em 17/09/2025 às 11:00, tem um lance inicial de R$504.895,00, correspondendo a 100% da avaliação. A segunda praça, em 25/09/2025 às 11:30, oferece o lote por 50% da avaliação, com lance inicial de R$252.447,50.

Considerando o valor da segunda praça, que representa uma redução significativa, seria prudente aguardar esta data para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento. O lance inicial de R$252.447,50 para 971,20m² em Seara pode ser um ponto de partida atrativo, dependendo das condições de mercado locais e do potencial de desenvolvimento da área.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o leilão até a segunda praça.
  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise detalhada dos preços de terrenos similares na região de Seara para validar o valor de avaliação e o lance inicial da segunda praça.
  • Análise de Viabilidade: Se o objetivo for construir, verificar as leis de zoneamento e construção locais para determinar o tipo de empreendimento permitido (residencial, comercial, misto) e os custos associados.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e na viabilidade do projeto, considerando uma margem para imprevistos. Participar ativamente do leilão na segunda praça, com foco em adquirir o imóvel pelo menor valor possível dentro do limite estabelecido.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento os custos de impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas ou infraestrutura necessária, e custos de manutenção.

A aquisição na segunda praça, com 50% da avaliação, oferece um ponto de entrada mais vantajoso, permitindo maior flexibilidade financeira para o desenvolvimento do projeto.<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Seara/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Agência Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Seara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Seara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Seara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 504.895,00 e da 2ª praça é de R$ 252.447,50. Para arrematar imóveis em leilão em Seara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Seara no edital oficial. Imóveis de leilão em Seara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Seara/SC. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Seara. Confira outros imóveis em leilão em Seara.
Para participar de leilões de imóveis em Seara/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Seara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Seara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Seara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Seara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Seara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Seara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Seara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Seara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Seara/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Seara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Seara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Seara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Seara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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