Encerrado Extrajudicial

Loteamento em Governador Valadares com 1026m² e 928m²

Rua Monte Gerezin, Governador Valadares/MG, Vila dos Montes

1.026,4 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

24/11/2025 às 12h30

R$ 280.000
2ª praça
Encerrada

24/11/2025 às 12h45

R$ 168.000

40% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

29/12/2025 às 12h30

—

Avaliação do edital: R$ 280.000. Lance equivale a R$ 273/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.026,4 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Luis Leiloeiro
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Oportunidade em Governador Valadares! Lotes nº 33 e 34, Quadra 37, no bairro Vila dos Montes, com frentes para a Rua Monte Gerezin. O Lote 33 possui área de 1.026,38 m² e o Lote 34 possui área de 928,85 m². Ambos os lotes estão sem edificações. A localização é privilegiada no bairro Vila dos Montes, conhecido por ser residencial e com ruas nomeadas em homenagem a montes. O CEP da Rua Monte Gerezin é 35041-490. O transporte público é acessível com linhas de ônibus 31A, 31B e 32, com ponto próximo na Rua Monte Sião. Ruas vizinhas incluem Monte Gilbor, Monte Hermon, Monte Ebal, Monte Golgotá e Monte Horeb. A região oferece escolas, comércio local e fácil acesso ao centro comercial da cidade. É fundamental realizar a visitação presencial, pois as fotos são ilustrativas e os lotes não possuem benfeitorias.

O leilão conta com dois lotes de terreno no bairro Vila dos Montes, Governador Valadares/MG. O Lote 33 tem 1.026,38 m² e o Lote 34 tem 928,85 m², ambos sem edificações. A descrição detalha a localização na Rua Monte Gerezin, Quadra 37, e fornece informações sobre o bairro, CEP, transporte público e ruas vizinhas. Destaca-se a importância da visitação presencial, pois as fotos são ilustrativas. O leilão é do tipo online, com diversas datas de praças e lances iniciais de R$ 280.000,00 e R$ 260.000,00, respectivamente. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação. Penalidades por inadimplência incluem multas de 20% e 5%.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.026,4 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 280.000; R$ 273/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 280.000; R$ 273/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Datas e valores do leilão

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