Loteamento Mundinho - Lote 004 com 135 m² em São Cristóvão/SE
Rosa Elze, São Cristóvão - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Loteamento Mundinho- Lote 004, da quadra 017 - Rosa Elze, São Cristóvão/SE
Área:
135m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este imóvel no Loteamento Mundinho é uma excelente oportunidade para quem busca um terreno para construção. Com uma área de 135 m², ele está localizado em um bairro em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o investimento. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$100.000,00, com um desconto considerável no segundo leilão. Além disso, a dívida de IPTU e a hipoteca são questões que devem ser consideradas, mas a arrematação pode extinguir a hipoteca, tornando o imóvel mais atrativo.
Estratégia: Recomendo participar do primeiro leilão, pois o valor inicial é competitivo. Caso não consiga arrematar, o segundo leilão oferece uma oportunidade com um lance inicial reduzido. É importante estar ciente das condições de pagamento e da necessidade de quitar a dívida de IPTU.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/06/2025
às 12:00
|
R$ 100.000,00 | - |
| 2ª Praça |
27/06/2025
às 12:00
|
R$ 80.000,00 |
-20%
Economia de
R$ 20.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lances e Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 99.500,00 (99.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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