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Loteamento Urbano com 600m² em Piacatu/SP , Centro , Piacatu - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Denis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

600m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Piacatu/SP!
Loteamento urbano de 600m² em localização privilegiada no Centro da cidade.
Ideal para construção residencial ou comercial.
Documentação em dia com matrícula atualizada e inscrição municipal.
Desocupado e pronto para visitação.
Condições de pagamento facilitadas: 100% à vista.
Não perca essa chance de investir em Piacatu!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/02/2026 10:30
Valor: R$ 145.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este loteamento urbano em leilões em Piacatu/SP, com 600m², apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos para desenvolvimento imobiliário. A localização central e a área considerável permitem a construção de diversos tipos de empreendimentos, desde residenciais até comerciais, dependendo da vocação da região e das regulamentações municipais.

Considerando que o leilão é um evento único com oferta inicial de R$145.000,00, e que o encerramento está previsto para 04 de fevereiro de 2026, a estratégia ideal seria:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de realizar qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário de Piacatu. Isso inclui:
    • Verificar o preço médio de terrenos similares na região.
    • Analisar a demanda por novos empreendimentos residenciais e comerciais.
    • Identificar o potencial de valorização da área.
    • Consultar o plano diretor do município para entender as possibilidades de construção e zoneamento.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Além do valor do lance, o investidor deve considerar todos os custos envolvidos na aquisição e desenvolvimento do terreno:
    • Custos de cartório e impostos (ITBI).
    • Custos de regularização, caso existam pendências (embora a descrição indique que o imóvel está desocupado e com documentação em dia, é sempre bom verificar).
    • Custos de projeto e construção.
    • Custos de marketing e vendas, caso o objetivo seja revender o imóvel construído.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é um evento único e a oferta inicial é de R$145.000,00, o lance deve ser estratégico. Se a análise de mercado indicar que o valor de avaliação do terreno (que não foi explicitamente informado, mas pode ser estimado) é significativamente maior, pode-se considerar um lance próximo ao valor de mercado, mas sempre respeitando o orçamento definido. A a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piacatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Denis). Para participar do leilão de imóveis em Piacatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piacatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piacatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piacatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piacatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Piacatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Piacatu/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piacatu. Confira outros imóveis em leilão em Piacatu.
Para participar de leilões de imóveis em Piacatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piacatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piacatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piacatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piacatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piacatu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piacatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piacatu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piacatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piacatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piacatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piacatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piacatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piacatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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