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Lote Residencial no Centro de Piacatu , Centro , Piacatu - SP

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Piacatu! Lote comercial/residencial na Avenida Zualdo Paganini, um endereço de prestígio na cidade. Ideal para investidores que buscam construir salas comerciais, clínicas, lojas ou apartamentos. A localização privilegiada garante alta visibilidade e fácil acesso, sendo um cartão de visita da cidade. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/01/2026 11:00
Valor: R$ 36.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento em imóveis de leilão em Piacatu, especialmente pela sua localização privilegiada na Avenida Zualdo Paganini, considerada um endereço de prestígio e com grande potencial comercial.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado e Viabilidade: Antes de fazer uma proposta, realize uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário local em Piacatu, focando em terrenos na Avenida Zualdo Paganini. Verifique os preços de terrenos similares e imóveis comerciais/residenciais na região para entender o potencial de retorno sobre o investimento. Consulte corretores locais para obter insights sobre a demanda por espaços comerciais e residenciais na área.
  • Proposta Estratégica: O imóvel está em "Melhor Proposta" com encerramento em 07/01/2026 às 11:00h. O valor de venda é R$ 36.500*, com custos adicionais de 6% de honorários de venda e 1% de taxa de serviço Pagimovel (ou R$ 2.750,00, o que for maior). Considere fazer uma proposta ligeiramente acima do valor de venda, mas que ainda seja competitiva, levando em conta os custos adicionais. A estratégia deve ser baseada na sua análise de mercado e no seu orçamento.
  • Desenvolvimento do Projeto: Se a proposta for aceita, o próximo passo seria desenvolver um projeto detalhado para o terreno. Considerando o potencial comercial, um projeto que combine lojas no térreo com apartamentos nos andares superiores seria ideal. Consulte arquitetos e engenheiros para criar um projeto que atenda às necessidades do mercado local e às regulamentações municipais.
  • Financiamento e Regularização: O imóvel é vendido no estado em que se encontra, e o comprador é responsável por quaisquer reformas ou regularizações necessárias. Planeje o orçamento para essas despesas. Verifique as opções de financiamento disponíveis, caso necessite, e esteja ciente dos praz...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piacatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Resale). Para participar do leilão de imóveis em Piacatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piacatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piacatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 36.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piacatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piacatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Piacatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Piacatu/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piacatu. Confira outros imóveis em leilão em Piacatu.
Para participar de leilões de imóveis em Piacatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piacatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piacatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piacatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piacatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piacatu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piacatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piacatu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piacatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piacatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piacatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piacatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piacatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piacatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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