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Lotes de terras - Alto da Ressurreção com 15.473,20 m² , Alto Da Ressurreição , Teresina - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

15473.2m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este terreno de 15.473,20 m² em leilões em Teresina, PI, oferece um vasto potencial para desenvolvimento. Localizado no bairro Alto da Ressurreção, o lote possui uma construção inacabada de blocos de apartamentos, que pode ser revitalizada ou adaptada a novos projetos. A área total desmembrada é de 28.739,98 m², com um perímetro considerável, ideal para empreendimentos de grande escala. A proximidade com a rua São José e Santa Luzia facilita o acesso e a logística. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 3.800.000,00 e transformar este espaço em um novo marco na cidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 09:00
Valor: R$ 14.180,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote, com sua vasta área de 15.473,20 m², representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o leilão está suspenso, o que pode indicar uma chance de negociação futura ou reavaliação de lances. A construção inacabada de blocos de apartamentos sugere um potencial para conclusão e venda de unidades, ou mesmo para a conversão em outro tipo de empreendimento, como um condomínio residencial ou comercial, dependendo da demanda local e do zoneamento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance ou investimento, é crucial realizar uma análise aprofundada do mercado imobiliário em leilões em Teresina, focando na região do Alto Da Ressurreição. Investigar a demanda por apartamentos, o valor de mercado de imóveis similares e o potencial de retorno sobre o investimento (ROI) para diferentes tipos de projetos.
  • Viabilidade Técnica e Legal: Consultar a prefeitura de Teresina para verificar o zoneamento atual e as possibilidades de alteração, bem como as licenças necessárias para a conclusão da construção ou para um novo projeto. Obter a matrícula atualizada do imóvel para entender quaisquer restrições ou ônus.
  • Avaliação da Construção Existente: Contratar um engenheiro civil para avaliar o estado da construção inacabada. Determinar os custos e o tempo necessários para sua conclusão ou para a demolição e novo projeto.
  • Estratégia de Leilão: Dado que o leilão está suspenso, é importante monitorar o status e as condições. Se o leilão for retomado, definir um lance máximo baseado na análise de mercado e na viabilidade financeira, considerando o valor de avaliação de R$ 3.800.000,00 como um ponto de partida, mas não como um valor limitante. A avaliação de R$ 3.800.000,00 pode ser um indicativo, mas o valor de mercado real pode variar.
  • Opções de Desenvolvimento:

    • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 14.180,07. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Alto Da Ressurreição em Teresina/PI. A região de Alto Da Ressurreição possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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