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Terreno 200m² em Teresina , Santa Rosa , Teresina - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Terreno localizado em casas de leilão em Teresina, PI, com área total de 200m². Ideal para construção de residência ou comércio, dependendo das regulamentações locais.

O imóvel está sendo oferecido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de aquisição à vista. Ótima oportunidade para investidores que buscam expandir seu portfólio imobiliário ou para quem deseja construir seu próprio imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 10:00
Valor: R$ 27.593,25
2ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 10:00
Valor: R$ 85.810,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em casas de leilão em Teresina representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 47.500,00 e o lance mínimo para o primeiro leilão em R$ 153.733,85. Aqui está um plano de ação detalhado para potencial investidores:

  • Análise de Mercado: Pesquise o mercado imobiliário local para entender a demanda por terrenos na região de Alegre, Teresina. Considere fatores como proximidade a serviços, infraestrutura e potencial de valorização.
  • Visita ao Local: Se possível, visite o terreno para avaliar suas condições, topografia e vizinhança. Isso pode ajudar a identificar oportunidades ou desafios específicos do imóvel.
  • Planejamento Financeiro: Como o pagamento é exclusivamente à vista, organize seus recursos financeiros para garantir que possa cobrir o valor do lance vencedor, além de quaisquer custos adicionais como taxas e impostos.
  • Participação no Leilão: Prepare-se para participar do leilão online, definindo um limite máximo de lance com base em sua análise financeira e de mercado.

Investir em um terreno como este pode ser o primeiro passo para a construção de um imóvel personalizado ou para a realização de um investimento de longo prazo, considerando o crescimento urbano de Teresina.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 27.593,25 e da 2ª praça é de R$ 85.810,47. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Rosa em Teresina/PI. A região de Santa Rosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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