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Luxuoso Apartamento 1802 com 4 Quartos e 271m² em Belo Horizonte , Belvedere , Belo Horizonte - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Stefanelli Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

271m²

Quartos

4

Banheiros

3

Vagas

4

Descrição

Este apartamento é uma oportunidade única para quem busca conforto e sofisticação em um dos bairros mais nobres de leilão de imóveis em Belo Horizonte. Com 271m², o imóvel conta com 4 quartos, sendo 1 suíte master com closet e banheira, ideal para quem valoriza espaço e privacidade. A localização na Rua Vicente Guimarães, no Belvedere, oferece fácil acesso a diversas comodidades, como restaurantes, escolas e áreas de lazer. O apartamento possui acabamentos de alta qualidade, incluindo granito e armários planejados, proporcionando um ambiente elegante e funcional. Além disso, a vista da cidade é um atrativo à parte, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que promete ser uma excelente oportunidade de valorização no mercado imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 23:59
Valor: R$ 4.000.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 15:00
Valor: R$ 3.200.000,00
Economia: R$ 800.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão de imóveis em Belo Horizonte representa uma excelente oportunidade de valorização. Com um valor de avaliação de R$ 4.000.000,00 e um lance inicial de R$ 4.000.000,00, é importante considerar a estratégia de participação no leilão. A primeira praça está marcada para 18/03/2025, e o encerramento será em 28/05/2025. Recomendo que você participe do leilão na primeira praça, pois o valor de abertura é o mesmo da avaliação, o que significa que você pode garantir o imóvel sem concorrência. Caso não consiga arrematar na primeira praça, a segunda praça começará em 28/05/2025, com um valor reduzido de R$ 3.200.000,00, o que pode ser uma oportunidade ainda mais vantajosa. É crucial estar preparado para agir rapidamente, considerando que imóveis em áreas nobres como o Belvedere tendem a atrair muitos interessados. Além disso, avalie a possibilidade de realizar reformas ou melhorias no imóvel, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. A localização privilegiada e a qualidade do imóvel são fatores que certamente contribuirão para uma valorização significativa no futuro. Portanto, esteja atento às datas e prepare-se para fazer uma oferta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Stefanelli Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 3.200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Belvedere em Belo Horizonte/MG. A região de Belvedere possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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